Haczedilen Taşınmazın Borçlu Tarafından 3. Kişiye Devri

Sayın Meslektaşlarım,

Başlattığım bir icra takibinde, borçlunun, tespit ettiğim bir taşınmazına haciz koydurdum.

Haciz konulduktan iki gün sonra, borçlu, söz konusu taşınmazı 3. bir kişiye devretmiş.

Söz konusu satışın iptali için yapılabilecek her hangi bir şey var mıdır?

Bu soruyu sormamın sebebi, normalde söz konusu satış muteber olmasına karşın, devralan kişinin kamu borçlarının söz konusu olması durumunda, benim alacağım tehlikeye girmektedir.
Ayrıca, söz konusu konusu taşınmazın kira geliri açısından, kiracıya haciz ihbarnamesi yollama imkanımın da önüne geçilmiştir. Çünkü, devralan kişi, yalnızca taşınmazın satış bedeliyle sorumlu durumdadır ve icra dosyasında borçlu gözükmediği için, kiracıya haciz ihbarnamesi yollamam da mümkün gözükmüyor.

Yardımcı olacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Fikirimce açacağınız davada hukuki yararınız bulunmamaktadır. Çünkü dediğiniz gibi satış muteber.Dava gerekçeleriniz biraz zorlama gibi gözüküyor

Söz konusu durumun, İ.İ.K. m. 280 kapsamında değerlendirilemez mi? Çünkü, burada borçlunun sırf alacaklı zararına bir tasarrufu mevcut.

Fikrimce değerlendirilemez.Tasarrufun iptali davasının sözkonusu olabilmesi için alacağanızın doğumundan sonra,haciz işleminiz uygulanmadan önce işlem yapılmalıdır. Her ne kadar satış yapılan kişinin kamu borçları olsa da sizin haciz şerhiniz ilgili taşınmaza işlendiğinden zarar verme kastından söz edilemez.Haciz işleminizden önce devir yapılsaydı tasarrufunun iptali kapsamına girebilirdi. saygılarımla