Mirasçının Bulunamaması

Mirasçılar veraset ilamı alarak, kendilerine düşen daireyi satmak istiyorlar.Biri hariç hepsinin vekaleti alınmış durumda. Birinin vekaleti yok çünkü şahıs çok küçükken evlatlık verilmiş. Nufüstan incelediğimizde sahsın sağ,bekar ve hiç evlenmemiş olduğu, soyadının resmi evlatlık olmadığı için değişmediği görülmektedir. İşin pratik olarak çabucak çözülmesi gerektiğinden yasal prosedür dışında bu şahır nasıl bulunabilir? Eğer bulunamazsa yasal olarak hangi davaların açılması gerektiği ve ne kadar sürecekleri konusunda sevgili meslektaşlarımızın yardımlarını rica ediyorum...

Saygılarımla

Değerli meslektaşım,

Alıntı: İşin pratik olarak çabucak çözülmesi gerektiğinden yasal prosedür dışında bu şahır nasıl bulunabilir?

Öncelikle bu şahsın nüfus kayıt bilgilerini bildiğiniz için Askerlik Şubesi, SSK, Vergi Dairesi vs kayıtlarından adres bilgilerine ulaşıp şahısla temasa geçmeniz ve satış konusunda görüşmeniz en pratik yol gibi gözükmekte. Bu konuda bir ilerleme sağlayamadığınız takdirde yapacağınız tek şey kalıyor. İzale-i Şüyuu davası açmak.

Davanın süreci konusunda diğer mirasçıların anladığım kadarıyla sizde vekaleti var, burada aşmanız gereken sorun ulaşamadığınız mirasçıya dava dilekçenizi tebliğ etmek yani taraf teşkilini sağlamak bunu kısa zamanda yaparsanız davanız da çok fazla uzun sürmez.

Umarım yararlı olur. Saygılarımla

son tahlil de araştırmalarımız sonucu bulamadığımız mirasçının evlatlık verildiği kişilerce yeni nufüs kağıdı ve farklı ad ve soyadı çıkartılarak hayatına devam ettiği kanısına vardık.SSK, Vergi Dairesi, yüksek seçim kurulu, ehliyet,adrese dayalı nufüs kayıt sistemi vs. hiçbir yerde kaydı yok.ilanen tebligat ta yapışacağına göre davanının ne kadar sürebileceği konusunda fikrinizi sorabiirmiyim?

İlanen tebligat yapılacaksa, keşif vs hususlarla birlikte en az 5 celse süreceğini söyleyebiliriz. Celse aralıklarının ise bulunduğunuz yerdeki mahkemelerin iş yoğunluğuna göre değişektir. Saygılarımla

Vekaleti bulunan diğer mirasçıların nüfus kaydından kayıp şahsı vatandaşlık numarası ve yine nüfus müdürlüğünden adres tahkiki yapılabilir. Zira adrese dayalı nüfus sayımından sonra çoğu kişinin adresi sisteme girmiş durumda.

Sanırım en sağlam gibi gözüken yol, ortaklığın giderilmesi davası açarak ilanen tebligat yaptırmak.

Sevgili meslektaşlarım ilginize teşekkür ederim. Kayıp mirasçı bizde görünen nüfus bilgilerine göre değil ki kendisi 1952 doğumlu, kendisini alan şahıslar ona kendi çocuklarıymış gibi gidip nufüsa kaydettirdiklerinden bulma ihtimalimiz yok. Ortaklığın giderilmesi davası yanında 3. bir şahıs kayıp mirasçı dışındaki mirasçıların paylarını satın alma yoluna giderek sorunu çözebilir mi sizce? Bu şekilde olursa daha sonra kayıp mirasçıya karşı ne yapılabilir?
Saygılarımla...

iştirak halindeki mülkiyete tabi bir taşınmazın mirasçılarının tümünün rızası olmadan 3. bir şahsa satışı sözkonusu olamaz. Bunun için önce iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete dönüştürülmesi davası açılabilir. Böylece bulunamayan mirasçıya ait pay ayrılıp kalan paylar üzerinde istenilen tasarruf yapılabilir. Tabi bulunmayan mirasçı için gaiplik kararı almak ta ayrı bir yol olarak düşünülebilir.

ortaklığın giderilmesi davası açıp ilanen tebliğat yolunu seçmeniz gerekecek.Şahsı bulursanız sorun tabiki daha kısa sürede çözülür.