|
|
|
21-02-2002, 21:42
|
#1 |
|
|
Kira Artışları
2000 yili kira artisi yasa ile belirlendigi halde evsahibim yasanin emrettigi yuzde 25 yerine yuzde yuz uyguladi ve ben de mecburen odedim. 2001 yilinda yasanin emrettigi oran olan yuzde onu odeyecegim. Gecen yil yuzde 25 in kesin oldugunu bilmiyordum ve evsahibim de kesin degil, cari kymet usulu var demisti. Simdi ben yargiya basvurup fazla odediklerimi geri isteyebilir miyim ?
12-02-2001 00:57:13 |
|
21-02-2002, 21:44
|
#2 |
|
|
Sayın Leman,
Geçen yıl yapmanız gereken yüzde 25 oranından fazla yaptığınız kira ödemelerinizi geri isteyebilirsiniz. Gerçi uygulamada hiç görülmedi ama ben bu konuda olumlu sonuç alınacağına inanıyorum. Faizlerini de istemeyi unutmayınız. Mutlaka dava yolunu denemenizi öneriyorum. Dava aşamalarında yine bu foruma bilgi verirseniz hukuka katkınız büyük olacaktır. Böylrlikle meslektaşlarımız da sizin davanıza katkıda bulunma şansını bulacaklardır. Saygılarımla |
|
21-02-2002, 21:45
|
#3 |
|
|
Bu konudaki soruma wwwukat rumuzundan tesvik edici bir cevap aldim, tesekkur ederim. Ancak yasanin belirledigi oranin ustunde yapilmis kira odemelerinin iadesi icin acilacak davanin hangi usulle ve hangi yasalara dayandirilarak acilacagi konusunda da gorus bildirilirse cok yararli olur.
Ayrica, boyle bir duzeltmeye gitme, henuz yuksek odemeli kira donemi surerken, bakiye aylar kirasini yasanin emrettigi duzeye indirmek, yani kirayi azaltmak suretiyle de yapilirsa herhangi baska bir yasa cignenmis olur mu ? |
|
21-02-2002, 21:45
|
#4 |
|
|
Sayın Leman,
6570 sayılı yasaya ek hüküm getiren 4531 sayılı yasa sizin davanızın yasal dayanağıdır. Kira bedelinin iadesi davası açtığınızda kiranızı kararlaştırdığınız yüksek bedel olarak ödemeye devam ederseniz herhangi bir sorun çıkmaz. Birinci açtığınız davayı kazandıktan sonra, bu dava sırasında ödediğiniz diğer yüksek kiraların farklarını ikinci benzer bir dava ile yine geri almanız mümkün olacaktır. Şimdiden kiranızı indirmeniz, kiranın ödenmemesi biçiminde yorumlanabileceğinden ve bu yorum tahliye nedeni olduğundan, benzeri bir dava uygulamada henüz görülmediğinden ve Yargıtay'ın görüşü henüz belli olmadığından, mahkemeden karar almadan kendiliğinizden kirayı tek yanlı olarak indirmemeniz doğru olacaktır. Önce mahkemede davanızı kazanın, sonra hakkınızı alın. ''Hukukumuz kiracıları sever, esirger'' Saygılarımla. |
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| Peşin Ödenen Kira/ Kira Bedelinin Nakit Para Olmaması | Av.Ahmet Turan Alpar | Meslektaşların Soruları | 6 | 25-11-2007 20:59 |
| Aynı Kira Döneminde Birden Fazla Kira Sözleşmesinin Olmasının Sonuçları | Gürkan Çalışkan | Meslektaşların Soruları | 5 | 10-09-2007 14:05 |
| Kira Kontratında Belirtilen Kira Artışı Maddesi Uyarınca Kiradaki Artış | ismaili | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 02-03-2002 01:33 |
| Kira Artışları | Ozan | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 27-02-2002 16:02 |
| Devalüasyon Sonrası,2001 Kira Artışları | Fatma | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 21-02-2002 22:16 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
