|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
13-12-2012, 10:55 | #1 |
|
senet yerine kredi kartı ile borçlanmada faiz
günaydın;müvekkil mantolama işi yapan bir şirket.Alacağı karşılığında kat maliklerinden senet alıyor veya kredi kartına taksit uyguluyor.Site ile yapılan sözleşmeye göre "100 TL peşin,geri kalan 17 ay taksit halinde senet veya kredi kartına taksit yapılacak,ödenmeyen senet veya taksitten sonraki alacaklar muaccel hale gelir" deniyor.sözleşme uyarınca kredi kartı ile borçlanmayan senet de vermeyen malikten alacağımız için icra takibi yapacağız.Sözleşme senet veya kredi kartı dediği için Alacağın tamamına, ilk taksit tarihinden itibaren reeskont faizİ mi işleteceğiz?Yoksa yasal faiz mi?Faizi alacağın tamamına işletmek doğru mu?yoksa peşinata ve vadesi geçmiş olanlara mı faiz işletilir.
Site ile görüşmedim ancak maliklerin bu sözleşmeden haberdar edilmemesi sözkonusu ise sıkıntı yaşar mıyız ben ortak giderlere katılmaları gerektiğinden sorunsuz hallederiz diye düşünüyorum. |
30-12-2012, 19:15 | #2 |
|
Anlamak için
Sayın av.yağmur deniz
A)İrdeleme: 1.“Mantolama” giderleri KMK.m.20-b kapsamında düşünülse bile yine de Kat Malikleri Kurulunca bir karar alınmış olması gerekir (KMK.m.29 vd.). 2.Yüklenici, Site Yönetimi ile Sözleşme yapar (TBK.m.470 vd.) ve sözleşme bedelinin ödenmesinden Yönetim sorumlu olur. 3.Yönetim, Kurul kararında belirtilen esaslar dahlinde, işin bedelini kat maliklerinden toplar. 4.Yüklenicinin tek tek kat malikleriyle muhatap olması pratik olmadığı gibi, hukuksal açıdan da yanlıştır. 5.Karara katılmamış, dava açmış kat maliki de olabilir ! Yüklenici bunu bilemez. 6.Alınmış olan Kurul Kararı usulünce kat maliklerine duyurulmamış da olabilir! B) Öneri: 1.Olanağı varsa sözleşme tadil edilerek, Yüklenicinin ücreti Site Yönetimi tarafından ödenmeli, 2.Kurul Kararının olup olmadıüı ve tüm maliklere duyurulup duyurulmadığı öğrenilmeli, 3.Tüm kat maliklerine önce ihtarname gönderilmeli ! C) Soru: Olayda "Borçlunun temerrüdü” ( TBK.m.117) koşulları var mı? Saygılarımla |
31-12-2012, 09:40 | #3 |
|
sayın meslektaşım,
Yönetim kurulu kararı alınmış.Sözleşme yönetim ile yapılmış.Mantolamalarda genelde site kat malikleriyle muhatap olmak istemiyor ve yükleniciyi kat maliklerine yönlendiriyor.Tüm maliklere, yüklenici tarafından, ödemeleri gereken bedel ve taksit sayısı iadeli taaahhütlü gönderilmiş.İtiraz eden de olmamış.Sözleşmede bir taksit ödenmeyince diğerleri muaccel hale gelir diyor fakat vade net olarak belli değil.Bu muacceliyete dayanarak tüm alacağa 1.taksittten itibaren vade yürütülebilir mi buraya takılsam da ilk takibimi reeskont fazi yürüterek yaptım?İhtarname göndermedim.Çünkü her kat malikine haber verilmiştir ve muacceliyet kaydı var diye düşündüm.teşekkür ederim.. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kredi Kartı Faiz Oranları Düşürüldü | Av. Engin EKİCİ | Hukuk Haberleri | 3 | 16-06-2009 10:45 |
kredi kartı faiz oranlarının uygulanması | Av.Yasemin Işık | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-12-2006 17:44 |
Kredi Kartı Faiz Hesaplaması | tarlak | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 27-01-2005 21:36 |
Ödenen Kredi Kartı Borcuna Faiz! | ceng | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 06-05-2003 12:52 |
Kredi Kartı Aidat Bedeli Ve İşletilen Faiz | ALİ TANRIKUT | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 28-08-2002 11:01 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |