Tapu tescil ve manevi tazminat

Merhaba,
Tapu tescil davasında aynı zamanda manevi tazminat talep edilebilir mi? Neden?

Sayın meslektaşım;
Sorunuz son derece yuvarlak ve hatları belirsiz olmuş. bu itibarla iyi bir yanıt vermek zor olsa gerek....
Tapu tescil davası hangi durumlarda açılabilir, bunları tek tek ele alıp yanıtlamak gerekir.
Ancak, şu yanıtı vereceğim;
Sadece tescil davasından bahsettiğinize göre manevi tazminatta istenemez.
Manevi tazminat ancak; haksız fiil ve kişilik haklarına saldırı söz konusu ise istenebilir. Örneğin, kazandırıcı zaman aşımı nedeniyle tapu tescil davası açmış iseniz, kimden ve ne diye manevi tazminat isteyeceksiniz?
Ancak; tapu iptali ve tescil davası söz konusu ise, tapu kaydı elinizden kişilik haklarınıza saldırıyla çıkmış ve ortada manevi giderimi gerektiren bir eylem mevcut ise; hakkınız olan tapuyu geriye almaya çalışırken manevi tazminatı da beraberinde neden isteye miyeseniz?
Sorunuzu hatları belirli hale getirirseniz, sanırım daha açık yanıtlar verilecektir.
Kolaylıklar dilerim.

Tapu iptali ve tescil davası devam ederken ,taşınmaz üzerine tadbir konulmamış olması vs. nedenlerden dolayı taşınmaz resmi satış ile el değiştirerek 3.kişiye geçer ise mahkeme seçimlik hakkın kullanılmasını ister.Bu aşamada 2 seçenek vardır.İlki davaya davaya tapu iptali ve tescil davası olarak devam edilmesi,ikincisi ise maddi tazminat olarak devam edilmesidir.Ancak manevi tazminat talep edilmesi pekte mümkün değildir kanaatindeyim.

Sayın tolga,
Av. Nurten KOZAN'A katılmakla birlikte;
Eğer somut olyınızda, kusurlu failin hukuka aykırı fiili neticesinde bir zararınız meydana gelmiş ve zararla fiil arasında da uygun illiyet bağı var ise ve bu zararmanevi açıdan acı ve ızdırap vermişse tabi ki manevi tazminat isteyebilirsiniz. Ancak sorunuzu biraz daha açarak yeniden sorarsanız eminim daha net cevaplar verilecektir. Saygılar.

Efendim, A şahsı ev almak istemektedir. A, oğluna bu iş için (A'ya ev alınması için) bütün parasını verir. Oğlu da bu parayla kendine ev alır ve A'ya evi A adına ve hesabına aldığı yalanını söyler. Belli bir süre geçtikten sonra A tapuda evin kendi üzerinde bulunmadığını öğrenir. Kalp krizi geçirir.
Bu durumda tapu iptali ve tescil davası açılacak ancak aynı davada manevi tazminat da talep edilebilir mi? Evet soru budur.

Efendim, A şahsı ev almak istemektedir. A, oğluna bu iş için (A'ya ev alınması için) bütün parasını verir. Oğlu da bu parayla kendine ev alır ve A'ya evi A adına ve hesabına aldığı yalanını söyler. Belli bir süre geçtikten sonra A tapuda evin kendi üzerinde bulunmadığını öğrenir. Kalp krizi geçirir.
Bu durumda tapu iptali ve tescil davası açılacak ancak aynı davada manevi tazminat da talep edilebilir mi? Evet soru budur.

Sayın Tolga;
Anlattığınız olayda, vekalet sözleşmesine aykırı olarak hareket edildiği görünmekte.Vekil, asilin namına hareket etmemiş. eylem aynı zamanda emniyeti suistimal olarakta değerlendirilebilir. Bu yönüyle manevi giderim talebinde bulunulabilir diye düşünüyorum.
Kolaylıklar dilerim

Olayda vekalet görevinin kötüye kullanılması olduğunu düşünüyorum.
(Cezai açıdan emniyeti suistimal suçu oluşturması ayrı tabi)
Ancak sorum şu tapu iptal ve tescil davasında (yani aynı davada) manevi tazminat da istenebilir mi?

Vekillik görevinin suistimali doğrudan manevi tazminat sonucunu doğurmaz. Dava bağlantılı sayılamayacağından birlikte açılamaz diye düşünüyorum Manevi tazminat gerekçeniz vekilin suistimalinden ziyade oğulun vekilliği suistimali gibi geliyor bana.

Sayın meslektaşlar,
Vekalet ilişkisi doğrudan olabileceği gibi; dolaylı da olabilir. Yani, vekil, müvekkil adına yapacağı işlemlerin yanı sıra, işlemi kendi adına yapıp, daha sonra iktisap ettiği hakkı müvekkile devretmek suretiyle de vekillik görevini ifa etmiş olur. bu nedenle salt işlemi kendi adına yaptığı gerekçesine dayalı bir manevi tazminat talebi kabul edilmez diye düşünüyorum. Burada, sayın tolga'nın müvekkilinin bu olay nedeniyle manevi zarar gördüğünün ispatı suretiyle manevi tazminat isteyebileceği kanaatindeyim. Saygılar.