Tasarrufun Iptali Tehiri Icra Teminat Miktari

İİK 277 vd. gereğince alacaklı banka tarafından borçlularla birlikte taşınmazı iktisap eden iyi niyetli 3. kişi konumunda olan müvekkil aleyhine tasarrufun iptali davası açılmış olup, yargılama neticesinde müvekkil ve bir kısım davalılar bakımından davanın kabulüne karar verilmiştir.

İcraya konu alacak miktarı çok yüksek olduğundan müvekkilin ya da karar aleyhine çıkan diğer davalıların da dosya borcunun tamamını karşılar nitelikte teminat/teminat mektubu sunması mümkün değildir. Karara karşı tehiri icra talepli istinaf kanun yoluna başvurulması halinde, müvekkil yönünden tasarrufun iptaline karar verilen taşınmazın teminat gösterilmesi ya da taşınmaz bedeli üzerinden teminat hesaplanmasına ilişkin uygulamada tecrübesi olan ya da emsal karara rastlayan meslektaşımız varsa yardımlarını rica ederim.

Alıntı: Yazan nefise İİK 277 vd. gereğince alacaklı banka tarafından borçlularla birlikte taşınmazı iktisap eden iyi niyetli 3. kişi konumunda olan müvekkil aleyhine tasarrufun iptali davası açılmış olup, yargılama neticesinde müvekkil ve bir kısım davalılar bakımından davanın kabulüne karar verilmiştir. İcraya konu alacak miktarı çok yüksek olduğundan müvekkilin ya da karar aleyhine çıkan diğer davalıların da dosya borcunun tamamını karşılar nitelikte teminat/teminat mektubu sunması mümkün değildir. Karara karşı tehiri icra talepli istinaf kanun yoluna başvurulması halinde, müvekkil yönünden tasarrufun iptaline karar verilen taşınmazın teminat gösterilmesi ya da taşınmaz bedeli üzerinden teminat hesaplanmasına ilişkin uygulamada tecrübesi olan ya da emsal karara rastlayan meslektaşımız varsa yardımlarını rica ederim.

Meslektaşım zaten o taşınmazı satış yetkisini alıyor alacaklı tasarrufun iptali kararıyla o yüzden, iptaline karar verilen taşınmazı teminat olarak gösteremezsiniz bence çok saçma olur. Yani örnek vermek gerekirse borçlunun bankadaki borcu karşılar parasında haciz var ancak teminat olarak nasıl o hacizli parayı kullanamıyor ve başka para yatırması gerekiyorsa burada da aynı mantık olur, taşınmazda ihtiyati haciz kararı da vardır muhtemelen zaten tasarrufun iptali davasıysa, davanın kabulüyle alacaklıya o taşınmazın aynı icra dosyasından satışını isteme yetkisi de verildiği için aynı taşınmazın teminat olarak gösterilip takibin tehiren icra yoluyla durdurulması mümkün değil, aksi yönde emsal varsa hukuki gerekçeyi oldukça merak ediyorum.