|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-10-2009, 20:54 | #1 |
|
Herkese merhaba, takip ettiğim kadarıyla ortaya çıkan sonuç şu: Aleyhe açılan bir izalei şuyu davasında eşin 652 den yararlanabilmesi için önce aile mahkemesinden aile konutu olduğuna dair tespit talep ediyoruz sonra sulh hukuk mahkemesinde özgüleme davası açıyoruz.
İzalei şuyu davasının ilk celsesinde davanın mk 2, 652 ve 240 gereğince reddedilmesi gerektiğini, aile konutu ve özgüleme davası açmak için tarafımıza önel verilerek davaların bekletici mesele yapılmasını talep ettim. Davaya cevap dilekçemize cevap vermesi için davacı vekiline süre verildi. Ancak taleplerim hakkında bir karar verilmesi, davacının cevabıma cevap vermesinden sonra taleplerimin değerlendirileceği ara karar da belirtildi ve duruşma tarihinden bir ay öncesine keşif günü verdi... Tabi benim taleplerimle ilgili değil izalei şuyu davası standartı olan keşif.... Benim yapmam gereken her ne olursa olsun ( yanicevaba cevabı ve hakimin önel için vereceği kararı beklemeden )şimdiden aile konutu olduğuna dair bir an evvel tespit davası açmak mı yoksa hakimin taleplerim hakkında önel vermesini beklemek mi? Evet bekletici mesele yapmak zorunda dava açarsam ama dava açmazsam kesin olarak önel verir mi? Önel vermesi talebimi reddetmesi halinde hak kaybımıza sebep olur mu? Evet bunun temyizi de var ama... Yine de tecrübelerinde olumsuz bir durumla karşılaşan var mı? Ayrıca davacı vekili sadece "paylaşma konusunda uzlaşılamadığından dolayı ortaklığın giderilmesini" talep etmiş. Dilekçe bundan ibaret...Cevaba cevap dilekçesinde savunmanın genişletilmesi yasağını aşabilir mi benim cevap dilekçeme cevap verirken dava dilekçesinde belirtmediği olaylara bilgilere dayanabilir mi? Müvekkilimin başka bir evi veya arsası olması aile konutu olan evin müvekkilime özgülenmesine engel olur mu? Doyaya gelen tapu, imar durumu ve çapı bilgilerinde dikkat etmem gerekn püf noktalar nelerdir? Ve izalei şuyu davası gereği yapılan keşifte davalı vekili olarak nelere özen göstermem gerek, ilk defa bir keşfe katılacağım..Her nekadar biz davanın reddedilmesini istesek de yani paylaşıma karşı çıksak da bir ev için ve red talebinde buluna bir vekil olarak bu keşifte lehime olacak bir şeyler olabilir mi? |
23-10-2009, 10:15 | #2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Katkı...
1-Öncelikle, ortaklığının giderilmesi istenen evin aile konutu olduğunun tespitine ilişkin bir davayı, sulh hukuk mahkemesinin önelini beklemeden de açabilirsiniz. Hukuki yararınız vardır. Örnek karar.
2-Mahkemenin önel vermemesi hatalıdır. Örnek karar.
3-Müvekkilinizin başka evi ve arsası olması, dava konusu konutun aile konutu vasfı taşımasına engel değildir. TMK.194. Madde gerekçesi... Madde eşlerin aile konutlarıyla ilgili hukukî işlemlerde eşlerin serbestliği ilkesine istisna getirmiş ve böylece, aile konutu ile ilgili bazı hukukî işlemlerin diğer eşin rızasına bağlı olduğu kabul edilmiştir. Aile konutu eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği, yaşantısına buna göre yön verdiği" acı ve tatlı günleri içinde yaşadığı, anılarla dolu bir alandır. Bu nedenle bu denli önemli bir malvarlığıyla ilgili olarak eşlerin tek başlarına hukukî işlemleri yapması diğer eşin önemli yararlarını etkileyebilir. Bunun sonucu olarak madde, konutla ilgili kira sözleşmesinin feshini, bu konutun başkalarına devrini ya da konut üzerindeki hakları ve buna benzer diğer hukukî işlemlerle tamamen ya da kısmen sınırlarımasını diğer eşin rızasına bağlamıştır... Görüldüğü üzere ne madde metni ne gerekçesi,tapu alikinin başka evleri olmasını engel olarak kabul etmemiştir. Arsanın aile konutu olabilme vasfı yoktur vs.. 4-Ortaklığın giderilmesi davası iki taraflı dava özelliği taşır. Davacının kendi dava konusu olan taşınmazın ortaklığının giderilmesinde iddia genişletmesi söz konusu olmayacaktır. Sizin, taşınımazın aile konutu olduğunun tespiti davasını açmanız halinde, görevli ve yetkili mahkemede gerekli savunmasını yapacaktır. Öte yandan, ortaklığın giderilmesi davasına konu evin, aynen taksimi mümkün olamayacağından, "satış" sureti ile ortaklığının giderilmesinin istendiği açık olmakla birlikte, hakimin ek açıklama istemesi halinde de çözülebilecektir. Kolay gelsin. |
23-10-2009, 14:47 | #3 |
|
Cevap verdiğiniz için teşekkür ederim, davama daha da emin olarak devam edeceğim
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
aile konutunun eşe tahsisi | av.nilüferyurdakul | Meslektaşların Soruları | 5 | 25-03-2010 11:45 |
izaleyi şüyu davsı derdestken sonra aile konutunun mülkiyetini talep -BEKLETİCİ SORUN | Aybüke Kağan | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-11-2008 21:07 |
Aile konutu ve ev eşyasının sağ kalan eşe özgülenmesi | üye19186 | Aile Hukuku Çalışma Grubu | 4 | 29-07-2008 11:51 |
Aile konutunun sağ kalan eşe özgülenmesi | DeryaK | Hukuk Haberleri | 2 | 15-07-2008 15:52 |
aile konutunun satışı | law in law | Meslektaşların Soruları | 3 | 24-06-2008 09:59 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |