Kooperatifin yapılan harcamalar nedeniyle sebepsiz zenginleşme davası açması

Merhaba sayın meslektaşlarım,

Kafama takılan ve karar veremediğim bir konuda değerli görüşlerinize ihtiyacım var. Kooperatif, üyesi olmayan ve kooperatif sınırları içerisinde yer alan arsa sahibinden, arsaya kadar getirdiği su tesisatı ve yol gibi altyapı gibi harcamaları için sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre para istemektedir. Kooperatifin yolladığı yazıya göre altyapı harcamaları için X Lira ödenmiş, bu X Liranın kooperatif sınırları içerisinde yer alan arsa sahiplerine bölünmesiyle pay başına Y Lira düşmüş. Yargıtay kararları çerçevesinde kooperatif üyesi olmayan 3.kişinin aldığı hizmetler için sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre ödeme yapması muhakkak. Ancak ortada bir yapı olmadığı ve kooperatife arsaya altyapı getirilmesi için bir talepte de bulunulmadığına göre sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre para istenebilir mi?

Normal şartlar altında kooperatifin iddiasının yersiz olduğunu düşünüyorum. Ancak söz konusu olay ailemden birinin başına geldiği için temkinli yaklışıyorum.Terzinin kendi söküğünü dikememesi misali

Sayın meslektaşım,

Arsa dahi olsa,kooperatif hizmet bedeli altında tarafınıza yaptığı hizmetler dolayısıyla bedel talebinde bulunabilir.Ancak hizmeti alanın bu hizmeti kullanması ve ondan faydalanması gerekir.

Örn;
Kooperatif bir başka üyesine hizmet götürürken,güzergah üzerinde bulunan ve kooperatif üyesi olmayan bir başka şahsa da hizmet götürmüş olabilir.

Yargıtay pek çok davada,arsaya götürülen hizmetin ne olduğu,arsa sahiplerinin bu hizmetten yararlanıp yararlanmadıklarının tesbiti ve tüm genel gderler düşüldükten sonra maliyetin ortak sayısına bölümü ile elde edilecek net tutarın sebebsiz zenginleşme hükümlerine göre ilgilisinden istinebileceğini bildirmektedir.

Aşağıda,bir davam ile ilgili kararı gözden geçiriniz.Burada müvekkil kooperatif ortağı olmasa dahi hem arsa hemde müstakil bir ev sahibi olarak hizmet almaktaydı.

Saygılarımla

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=30295

Teşekkür ederim Gamze Hanım, vermiş olduğunuz Yargıtay kararı çok işime yarayacaktır.