Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geçersizliği

Yanıt
Old 25-01-2020, 16:58   #1
Av. Mehmet ÖZDEMİR

 
Varsayılan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Geçersizliği

Sayın meslektaşlarım merhaba
İşin içinden çıkamadığım bu konuda Öncelikle vereceğiniz cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum
Site içerisinde çok araştırma yapmama rağmen sorumun cevabını bulamadım.Paylı mülkiyete konu bir taşınmazda müvekkiller(8 paydaş) ile diğer paydaşlar içlerinden seçtikleri bir paydaşı vekil tayin ediyorlar ve söz konusu taşınmazlarını " satış ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması yetkilerini içeren" vekaletname ile paydaşı vekil tayin ediyorlar.Vekil tayin edilen paydaş taşınmazı yüklenici şirkete satış suretiyle devrediyor ve akabinde yüklenici şirket yetkilisi ile "konusu söz konusu taşınmaz olan, taşınmazın kat karşılığı inşaat için devredildiği maddelerini de içeren adi yazılı şekilde sözleşme" imzalıyorlar.Sözleşmede şirket yetkilisinin imzası ile vekilin imzası yer alıyor ve sözleşmede taraflar arsa sahibi ile yüklenici şirket olarak yer alıyor.Gelinen aşamada yüklenici şirket kat irtifakı kurmuş ve müvekkillerin arsa paylarını devretmeye yanaşmıyor.Sorum şu: sözleşme bütün paydaşlar ayrı ve ya birlikte yapmadıklarından sözleşmede ismi geçmediklerinden geçersizmi yoksa vekil söz konusu sözleşmeyi paydaşların vermiş oldukları vekaletnamelerdeki kat karşılığı inşaat sözleşmesi yetkisi kapsamında imzaladığından geçerli mi ?
Şimdiden çok teşekkürler
Old 26-01-2020, 11:46   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av. Mehmet ÖZDEMİR
Sayın meslektaşlarım merhaba
İşin içinden çıkamadığım bu konuda Öncelikle vereceğiniz cevaplarınız için şimdiden teşekkür ediyorum
Site içerisinde çok araştırma yapmama rağmen sorumun cevabını bulamadım.Paylı mülkiyete konu bir taşınmazda müvekkiller(8 paydaş) ile diğer paydaşlar içlerinden seçtikleri bir paydaşı vekil tayin ediyorlar ve söz konusu taşınmazlarını " satış ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması yetkilerini içeren" vekaletname ile paydaşı vekil tayin ediyorlar.Vekil tayin edilen paydaş taşınmazı yüklenici şirkete satış suretiyle devrediyor ve akabinde yüklenici şirket yetkilisi ile "konusu söz konusu taşınmaz olan, taşınmazın kat karşılığı inşaat için devredildiği maddelerini de içeren adi yazılı şekilde sözleşme" imzalıyorlar.Sözleşmede şirket yetkilisinin imzası ile vekilin imzası yer alıyor ve sözleşmede taraflar arsa sahibi ile yüklenici şirket olarak yer alıyor.Gelinen aşamada yüklenici şirket kat irtifakı kurmuş ve müvekkillerin arsa paylarını devretmeye yanaşmıyor.Sorum şu: sözleşme bütün paydaşlar ayrı ve ya birlikte yapmadıklarından sözleşmede ismi geçmediklerinden geçersizmi yoksa vekil söz konusu sözleşmeyi paydaşların vermiş oldukları vekaletnamelerdeki kat karşılığı inşaat sözleşmesi yetkisi kapsamında imzaladığından geçerli mi ?
Şimdiden çok teşekkürler

Merhaba,
Şayet paydaşların tümü vekile ayrı ayrı ya da birlikte yetki vermişlerse, diğer bir anlatımla vekâlet akdi, paydaşların tamamını, hepsini kapsıyorsa, vekilin imzası bağlayıcıdır. Vekaleten satılan bir taşınmazda, Tapu görevlisi belirtmemiş mi satış senedinde; şu şu şu kişilere vekaleten kendi adına asaleten satıcı filanca diye..
Öte yandan, resmi şekil şartından sonra, yapılaqn adi sözleşmenin durumunu Yüksek Yargıtay 15. HD. uygulamaları çerçevesinde incelemek ve araştırmak gerekitor.
Kolay gelsin.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Avukate Meslektaşların Soruları 3 11-08-2016 16:06
Kat KArşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Av.Mustafa Çiçek Meslektaşların Soruları 3 08-02-2011 13:01
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi AVUKATATAŞ Meslektaşların Soruları 10 13-11-2010 15:40
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yorumlanması orhan6591 Meslektaşların Soruları 2 29-04-2009 23:55
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin feshi Av. Elif Handan Meslektaşların Soruları 2 22-04-2009 18:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03544807 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.