|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-11-2007, 10:58 | #1 |
|
SÖzleŞmesİ Olmayan Kİraci
MERHABA,
Leasing ile aldığımız bir taşınmazda kiracı bulunmakta. Eski malik, kira sözleşmesi olmadığı için meni müdahale davası açmış. Biz satın aldıktan sonra, davayı takip etmediler. Kiracı aylık cüzi rakamı kiraya verinin hesabına yatırıyormuş. Bakiye kısım haricen veriliyormuş. Satın alma ile yeni malik olarak kiracıya ihtarname keşide ettik. taşınmazı boşalkmasını istedik. kira paralarının bizim hesabımıza yatırmasını istedik. Kiracı sözleşme var diyor, eski malik yok diyor. Kiracı???? kira parasını eski malikin hesabına yatırıyormuş. Bu kiracı olduğunu ispatlar diye düşünerek kiracı imiş gibi ihtarnameler keşide ettik. Eski malikin dediği gibi, kira sözleşmesi yoksa, a) kira başlangıcını kira arttırımın yapıldığı tarihler olarak mı kabul etmeli? b)çekilmiş ihtarnamelere rağmen meni müdahale davası açılırsa ne olur? c)Eski malekin vekili müşterek mülkiyete konu taşınmazda tek malikin kiraya verememsine dayanarak meni müdahale açmış, aynı gerekçeye yeni malik olarak geçerli sözleşme yokturdiye bende dayanabilirmiyim. d) bunların dışında bir öneriniz olabilir mi? Acilen cevap verebilirseniz (Yargıtay kararlı) sevinirim. Söz konusu taşınmaza gerçekten ihtiyacımız var. kiracı, yasal tükenmeden buradan çıkmam diyor. teşekkür ederim. |
02-11-2007, 16:19 | #2 |
|
sayın meslektaşım, elinizde kira kontratı olmaması kötü. Eski malik, kiracının yaptığı ödemeleri ihtirazi kayıtsız alınmışsa, kira artış gününü kira başlangıcı gibi gösterip, ihtiyaç sebebiyle tahliye davası ve kira artışı için tespit davası açmak makul gibi görünüyor. Tabi sürelere riayet şartıyla.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Tapuya Şerh | üye18721 | Meslektaşların Soruları | 11 | 03-09-2015 12:48 |
Kat KarŞiliĞi İnŞaat SÖzleŞmesİ Tapuya Şerh | olgun | Meslektaşların Soruları | 6 | 31-08-2009 13:26 |
Kİra SÖzleŞmesİ | av.egemen | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-08-2007 15:13 |
AraÇ Satim SÖzleŞmesİ,hİle Ve Muvazaa | tolga | Meslektaşların Soruları | 0 | 20-06-2007 09:16 |
Hİzmet Alimlari Tİp SÖzleŞmesİ | av_yilmaz | Meslektaşların Soruları | 8 | 03-05-2007 11:12 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |