Kiralık Dükkana Gelen Elektrik Cezası

Kiralamış olduğum dükkanın elektrik sayaç camı kırık olduğu için kurum tarafından ceza yazıldı. Sayaç ben dükkanı kiraladığımda o halde olduğundan cezayı mal sahibinden ödemesini talep ettim.O,da kontratta bunun belirtilmediğini ayrıca 500 milyon liralık senedim olduğunu üstündede teminat senedi bile yazmadığımı söyleyerek parayı vermezsem hukuk yoluna başvuracağını söyledi.Ben dükanı boşalttığım halde teslim edemedim. Saatin önceden kırık olduğunu bilen çok kişi var. Mal sahibi il dışında olduğu için sayacın dilekçesini ,abone onun adına olduğu için onun adını yazıp yerine ben imza attım. Mal sahibi dükkanı erken teslim etmeme rağmen almadı.30 EKİM 2000 e kadar ödedim.Bu tarihten sonra durum ne olacak?

22-10-2000 12:35:14

Sayın Ferit Duyan,
Sorunuzun kısa olması kaygısıyla, o kadar ekonomik bir ifade
kullanmışsınız ki, anlaşılması olanaksız. Yanlış anlaşılması
ise daha büyük bir tehlike oluşturuyor.

a) Dükkanı boş olarak teslim ettiğiniz halde teslim edemediğinizin
ne olduğu?
b) Sayaçla ilgili imza ettiğiniz dilekçenin konusunun ne olduğu?
c) Mal sahibinin dükkanı erken teslim ettiğiniz halde almadığı
şeyin dükkan olup olmadığı? Dükkan değilse ne olduğu?
d) 30 ekim'e kadar ödediğiniz şeyin kira olup olmadığı, kira değilse
ne olduğu?
e) Bu tarihten sonra merak ettiğiniz konunun mal sahibi ile ilişki-
lerinizin mi, yoksa elektrik cezası ile mi, yoksa her ikisi ile
mi ilişkili olduğu?

konularında biraz daha ayrıntılı bilgi verirseniz,bir meslektaşımızdan kesinlikle yanıt alırsınız. (Özellikle SEYYAH dostumuz sizi yanıtsız
bırakmaya dayanamayacaktır. ) )

Saygı ve meraklarımla.....


23-10-2000 20:30:00

Sayın Armağan
a: Dükkanı boşalttığım halde teslim edemiyorum çünkü mülk sahibi benden aldığı senedi(üzerine teminat senedi yazmadığım için)sayaca gelen cezayı bana ödetmek için icraya verdi
bükkanın elk.sayacının camı kırık olduğundan değiştirimesi gerektiği sayac memuru tarafından söylenince bende abone mal sahibi üzerine olduğu için dilekçeye onun adını yazıp (yerine)diyerek ben imza attım.Sayaç camının benden önce kırık olduğunu, bu cezanın o saate birgün mutlaka yazılacağını bildiği halde bunu bana ödetmek istiyor.
c:Erken teslim etmek istediğim şey boşaltmış olduğum dükkandı.
d:30 ekime kadar ödediğim şey kira idi
e:Konunun özü,kiralama işlemi yaparken 500.000.000 tl. teminat senedine (teminat senedi)notunu yazmamış ,bunu ve tüm eksikleri kontrat üzerinde belirtmemiş olmam mal sahibinde tüm bunları istismar ederek, bu parayı (sayaçla ilgili ceza)elindeki senedi kullanarak ahlaki olmayan ancak hukuka uygun olan durumu değerlendirmiştir.Umarım bu bana iyi bir ders olur.Saygılarımla

08-11-2000 15:38:04

Sayın Ferit Duyan,
Uğradığınız haksızlık karşısında olgunlukla davranmanız ve olaydan ders çıkarmanız takdir edilecek bir davranış.

Hukuk,ne yazık ki, delil olmadan adalet dağıtamıyor. Sizin olayınızda
senedin teminat senedi olduğunu kanıtlayacak delilinizin olmaması, hukuku çaresiz bırakıyor.

Bu arada kiralananı boş olarak teslim ettiğinize ilişkin bir belge
olmazsa, mal sahibi kullanmadığınız halde işlemiş kiraları da
ödemenizi isteyebilir. Böyle bir belgeyi mal sahibinden alamayacaksanız, Noter kanalı ile kiralananı boşalttığınızı
bildirmenizde yarar var.

Umarım başka bir meslektaşım size daha iyimser bir yanıt gönderir.

Saygılarımla.


08-11-2000 23:29:00

sayın ferit duyan,
kira kontratınızda elektrik sayacı da dahil her türlü demirbaşın sağlam ve eksiksiz olarak teslim edildiği belirtilmiş ve siz de bu kontrata imza koymuş iseniz, artık geçmiş ola...
sayaç nedeniyle gelen para cezasından sorumluluk size rücu edilebilir nitelik almış durumda. bu cezayı ödemiş iseniz siz evsahibinize rücu edemezsiniz kanaatindeyim. bir diğer konu, 500 milyonluk teminat senediniz. bu senet kontrat hükümlerine aykırı davranmamanızın güvencesi olarak verilmiş görünüyor, o halde para cezasını ödememek suretiyle kontrat hükümlerine aykırı davranırsanız, mal sahibinizin bu senedi takibe koymasına birşey diyemezsiniz. yani mal sahibiniz bu senedi doğrudan doğruya güvence olarak verildiğinden bahisle paraya tahvili için aleyhinize takip yapabilir düşüncesindeyim.

11-11-2000 10:21:16

Sayın SEYYAH ve konuya ilgi gösteren tüm dostlara
Verdiğiniz bilgiler ve harcadığınız emekleriniz için teşekkür ediyorum.Basit görünen bir konuda yapılan bir hata bana birkaçyüz milyona maloldu,bu paraya birşey öğrendim.Ancak daha başka konularda bunu onulmaz biçimde ödeyenleri düşünmek bile istemiyorum.İnsanlarımızın bu konularda aydınlatılması içinde kampanyalar yapılması ayrıca hukuk sisteminin giderilmesi gereken aksaklıklarının biran evvel halledilmesi konusundada daha geniş kitlelerde bilinçli kamuoyu oluşturulması dileklerimle.

13-11-2000 16:21:30

sayın duyan,
bu forumun amacı tam da sizin talep ettiğiniz hususlar olsa gerek. size yardımcı olabilmek güzel bir duygu. ama hukuk bilinci, hukuk içerisinde hareket edip ayrıntıları ihmal etmeden kuracağımız hukuki ilişkilerle daha da gelişecektir. yalnız bir husus var, forumda verilen mesajların mesajı yazanın kanaatini belirtmekten öte, herhangi bir kesinliği bulunmamaktadır. eğer hakkınızın elinizden alındığını düşünüyorsanız, o takdirde gideceğiniz yer adalet dairesidir. yani dava açmaktır, eğer bir davayı açıp yürütmek sizin için müşkül ve konuyla ilgili bilgileriniz sınırlı ise, uzman bir avukatın bilgisinden yararlanın. hatta bunu dava açmadan önce, bir hukuki ilişkiyi kurarken danışma biçiminde yaparsanız daha da iyi olur. hem sizin, hem ülkenin hukuk bilinci daha da gelişmiş olur, sizin de çorbada biraz tuzunuz... saygılarımla...

14-11-2000 01:25:53