İnanÇli Temlİk De GayrİmenkulÜ ÜstÜne Alanin KÖtÜ Nİyetlİ Olmasi

Müvekkilim yurtdışında yaşadığından Türkiye'de yaşayan sammiyet kurduğu bi arkadaşına daha sonra kendisine devretmesi için para gönderiyor. Fakat bu kişi kötü niyetli davranarak daireyi kendi üstüne aldıktan sonra müvekkilime devretmiyor yani asıl amacı müvekkilin iyi niyetinden yararlanıp kendine menfaat elde etmekmiş hakkında ceza davası devam ediyor ve ceza alacak. Benim sorum hukuk davası olarak tapunun müvekkilim adına tescilini isteyebilirmiyim yoksa verilen meblağı mı sadece isteyebilirim? birde hangi maddeye dayanacağım ortada yazılı vekalet yok ama müvekkilim adına tapuyu yapması gerektiğine dair yazılı deliller var ve ceza davasında da itiraf ediyor
şimdiden teşekkür ederim

Alıntı: Yazan voyou Müvekkilim yurtdışında yaşadığından Türkiye'de yaşayan sammiyet kurduğu bi arkadaşına daha sonra kendisine devretmesi için para gönderiyor. Fakat bu kişi kötü niyetli davranarak daireyi kendi üstüne aldıktan sonra müvekkilime devretmiyor yani asıl amacı müvekkilin iyi niyetinden yararlanıp kendine menfaat elde etmekmiş hakkında ceza davası devam ediyor ve ceza alacak. Benim sorum hukuk davası olarak tapunun müvekkilim adına tescilini isteyebilirmiyim yoksa verilen meblağı mı sadece isteyebilirim? birde hangi maddeye dayanacağım ortada yazılı vekalet yok ama müvekkilim adına tapuyu yapması gerektiğine dair yazılı deliller var ve ceza davasında da itiraf ediyor şimdiden teşekkür ederim

05.02.1947 tarih 20/6 sayılı İBK'ya dayanabilirsiniz. Yukarıdaki "Forum İçi Arama Motoru"na "inançlı işlem" yazın, benzer konuları tartıştığımızı ve Yargıtay kararlarını göreceksiniz.

öncelikle cevap veridiğiniz için teşekkür ederim. Fakat merak ettiğim şey o karar çok eski ve yeni bir karar bulamadım acaba tek karar o mu ? birde o kararda tapunun müvekkilim adına tescilini istenemeyeceğinden bahsediyor zannediyorsam.Yani sadece parayı mı isteyebileceğim ?
Teşekkürler

Alıntı: Yazan voyou öncelikle cevap veridiğiniz için teşekkür ederim. Fakat merak ettiğim şey o karar çok eski ve yeni bir karar bulamadım acaba tek karar o mu ? birde o kararda tapunun müvekkilim adına tescilini istenemeyeceğinden bahsediyor zannediyorsam.Yani sadece parayı mı isteyebileceğim ? Teşekkürler

İBK'lar kolay kolay çıkmıyor.İnançlı işlem veya nam-ı müstear ile ilgili bir yasa maddesi bulunmamaktadır. Yasa boşluğu sözkonusu İBK ile doldurulmuştur. Yeni bir yasa düzenleninceye(İncelemedim ama yeni Borçlar Kanunu tasarısında düzenlenmiş olabilir)kadar, mahkemeler İBK'lara göre karar vermek zorundadır.

Sorduğunuz konuda yeni kararlar bulunmaktadır. Ama Daire veya HGK kararlarıdır. Hemen hepsi de aynı İBK'ya atıf yapmaktadır. Yapmanız gereken tedbir talepli tapu iptal ve tescil davası açmaktır.Davalının taşınmazı başkasına devretmesi ihtimaline binaen, davayı terditli olarak da açabilirsiniz.

Tedbir talepli tapu iptal ve tescil davası açmayı düşünüyorum fakat tapuda devirden önce yapılmış bir sözleşme mevcut değil fakat daha sonra yapılmış sözleşme var yani yazılı delil tapuda gayrimenkulü inanılan taraf aldıktan sonra var forumda baktım ve bu sözleşmenin en geç devir tarihinde olması gerektiği yazıyor. teşekkür ederim

yukarıda izah ettiğim olayda ve yukarıda yapılan izahlar ışığında bana hukuki tasnif yapabilecek biri olursa çok sevinirim yani ne davası olucak tapu tescil mi? yoksa verilen para sebbepsiz zenginleşmeye göremi istenecek?
teşekkürler

Alıntı: Yazan voyou yukarıda izah ettiğim olayda ve yukarıda yapılan izahlar ışığında bana hukuki tasnif yapabilecek biri olursa çok sevinirim yani ne davası olucak tapu tescil mi? yoksa verilen para sebbepsiz zenginleşmeye göremi istenecek? teşekkürler

Sebepsiz zenginleşme hukuki sebebine dayanabilirsiniz.