1 yıldan kısa süreli, belirli süreli kira sözleşmesinin uzaması halinde başlangıç tarihi nasıl belirlenir?

04-08-2023, 12:21

Merhaba herkese kolay gelsin, bir müvekkilim temmuz 2019’da 2 ay süreli kira sözleşmesi yapmış, sözleşmede 2 aylık süre sonunda kira sözleşmesinin 1 yıl uzayacağı belirtilmiş, kiracı her yıl artışlı bedeli eylül ayında yatırmış, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak istiyor, bu durumda kira sözleşmesi başlangıcı temmuz olarak mı yoksa eylül olarak mı değerlendirilir?

yani demek istediğim TBK 347'ye göre belirli süreli kira sözleşmesi süre bitiminde 1 yıl uzar ama ihtiyaç sebebiyle tahliye davasını ne zaman açmamız gerekir?

04-08-2023, 12:52

Süre hesabını ilk yapılan kısa süreli sözleşmeye göre değil yenilenmiş sayılan sözleşmeye göre hesaplamalısınız. Zira TBK 347 ye göre yenilenmiş sayılmak, iki tarafın tekrar bir araya gelerek 1 yıllık yeni bir sözleşme yapması ile aynı şeydir.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Belirli süreli kira sözleşmesinin uzaması	Av. Şehper Ferda DEMİREL	Meslektaşların Soruları	3	09-03-2023 15:23
1 Yıldan az süreli kira sözleşmelerinde uzama	bbuseo	Meslektaşların Soruları	1	29-11-2015 14:39
Konut kirasında belirli süreli kira sözleşmesinin erken feshi	Av. Fulya Bahadır	Meslektaşların Soruları	6	27-09-2013 13:56
Yeni Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmesinin uzaması	Av.B.Demirci	Meslektaşların Soruları	1	08-03-2013 12:56

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)