ecrimisil ve meni müdahale

müvekkil şahıs kendi adına olan dairesini 1993 yılında hiçbir geçerliliği olmayan iki tarafın imzaladığı bir satım sözleşmesi ile satmış. sözleşmede belli bedelleri ödemesi gereken alıcı ödemeleri yapmamış. tapu hala müvekkil adına kayıtlı, satın alan kişi de dairede ikamet etmeye devam ediyor. 1993 yılında 19 milyara satmış müvekkil. şimdi alıcı ne tapuyu kendi adına alıyor ne de vergiler dahil sözleşmede belirtilen ödemeleri yapmıyor. ağustos ayında tapuyu adına alması almazsa da evi tahliye etmesi hususundaki ihtara cevap vermedi. ecrimisil ve meni müdahale davası açılabilirmi? açılabilirse müvekkilin 1993 yılında aldığı 19 milyarı alıcıya iade etme hususu nasıl olmalıdır?işin içinden çıkamadım.

Meni müdahale davası açabilmenize bir engel yok diye düşünüyorum.Ancak ecrimisil şartları ihtarnamenizde belirtimiş olmak koşulu ile ihtarın tebliğini müteakip başlar.Benzer bir davada müvekkilime karşı açılan davada meni müdahale kararı çıktı.İhtar tarihi itibariyle de ecrimisile hükmedildi.Tabi karşı tarafın da ödenen bedelin günümüz koşullarına uyarlanarak tahsilini isteme hakkı mevcut.Ancak 1993 yılından bugüne zamanaşımı hususunu gündeme getirebilirsiniz.selamlar.

teşekkür ederim bilginiz faydalı oldu. sizin elinizdeki kararı bana ulaştırma şansınız var mı veya araştırmanızda davanızda kullandığınız bire bir yargıtay kararı var mı ben araştırdım ancak bire bir karar bulamadım. ecrimisil ile ilgili ihtarda belirtmedim. geriye dönük 5 yıllık ecrimisil isteyemezmiyim?yada ecrimisili ihtar tarihinden itibaren isteyemez miyim?

Alıntı: Yazan belgin teşekkür ederim bilginiz faydalı oldu. sizin elinizdeki kararı bana ulaştırma şansınız var mı veya araştırmanızda davanızda kullandığınız bire bir yargıtay kararı var mı ben araştırdım ancak bire bir karar bulamadım. ecrimisil ile ilgili ihtarda belirtmedim. geriye dönük 5 yıllık ecrimisil isteyemezmiyim?yada ecrimisili ihtar tarihinden itibaren isteyemez miyim?

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=19590

Kolay Gelsin...

sayın Selim Balku gönderdiğiniz linkte yargıtay kararı bulabileceğimi düşünmüştüm. ancak linki tıkladığımda site açılmıyor. sorduğum konu hakkında bilginiz varsa paylaşmanızı rica edeceğim. teşekkürler.

Alıntı: Yazan belgin sayın Selim Balku gönderdiğiniz linkte yargıtay kararı bulabileceğimi düşünmüştüm. ancak linki tıkladığımda site açılmıyor. sorduğum konu hakkında bilginiz varsa paylaşmanızı rica edeceğim. teşekkürler.

Belirttiğim linki ben de açamıyorum.

Malumunuz tapulu taşınmazların haricen satışı geçersizdir.

ancak

19 milyar ödeyip satın alan zilyet, iyiniyetlidir ve hapis hakkı vardır.

Bu bedel ödenmedikçe, ecrimisille sorumlu olamaz.

Bedel ödendikten sonra hapis hakkı sona erer ve ecrimisil sorumluluğu bu tarihten itibaren başlar.

Alınan bedelin iadesi yetmiyor ayrıca bu bedelin uyarlanması gerekmektedir.

Kolay Gelsin...

Alıntı: Yazan Av.Selim Balku Belirttiğim linki ben de açamıyorum.

Sayın Armağan Konyalı'nın deyimi ile "asansör" burada :

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=19590

Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Sayın Armağan Konyalı'nın deyimi ile "asansör" burada : http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=19590

hayır bu bir büyü...

Ne farkımız var anlamıyorum. Ben yaptığımda olmuyordu.