Mala KarŞi SuÇlar

Müvekkil bir turistik tesisin kafeterya ve restaurantının işletilmesi için tesis ile kira sözleşmesi yapıyor ve işletme için gerekli olan tabak,fincan,dolap,sandalye v...b..kendine ait araçları kafeterya ve restauranta yerleştiriyor sonra işletme yükümlülüklerini yerine gtirmediği için sözleşmeyi fesh ediyor fesh iradesin noter kanalı ile tebliğ ediyor,işletme sahibi bir takım işletme dışı adamları bu eşyaların bulunduğu kafetarya ve restauranta sokmuş hatta belki yeniden kiraya vermiş şimdi bu yeni adamlar bize malları teslim etmiyor ,tespit istedik,dava açacağız sorum şu:Somut olayda suç unsuru var mıdır?Varsa hangi suçun unsurları oluşmuştur?Savcılığa şikayetin pratik bir faydası olur mu?Teşekkürler.Saygılar.Av.Canan Çiçek ÜLKER

Sözleşmenin aylık ya da yıllık olması , sözleşmede feshe ilişkin özel hükümler düzelenip düzenlenmediği , hangi yükümlülüklerin yerine getirilmediği ve yasal olarak ya da sözleşmeden kaynaklı haklı fesih sebebinin varlığı ve usuli işlemlerin yerine getirilip getirilmemiş olması önemlidir.Anladığım kadarıyla kiraya veren icra ya da mahkeme marifeti olmadan kiracıyı g.menkulden çıkarmış , eğer böyleyse yani fesih usulsüzse konut dokunulmazlığını ihlalden bahsedebiliriz ancak Yargıtay da bu gibi durumlarda işyeri sözkonusuysa K.D.İ. suçunun oluşmayacağı yönünde bazen karar veriyor.Sizin emtianızda zarar sözkonusuysa 151 ve 106'da düşünülebilir.