Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi

Sevgili meslektaşlarım müvekkillerim hisseli olan taşınmazları için müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışlardır. Ama br kısım hissedarlar sözleşme yapmaya yanaşmadıklarından tek taraflı olarak sözleşmeden dönmüşlerdir. 2014 yılında aynı müteahhit ile yeniden sözleşme yapılmış ancak hissedarlardan bir tanesi sözleşmeyi imzalamamıştır. Bu sebeple de inşaata henüz başlanmamıştır. Müvekkillerim sözleşmeden dönmek istemektedirler. Dava yoluna gitmeden sözleşmeden dönme hakkımız var mıdır? Zira diğer hissedar sözleşme yapmaya hiçbir şekilde yanaşmamaktadır.

Alıntı: Yazan avukat48 Sevgili meslektaşlarım müvekkillerim hisseli olan taşınmazları için müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmışlardır. Ama br kısım hissedarlar sözleşme yapmaya yanaşmadıklarından tek taraflı olarak sözleşmeden dönmüşlerdir. 2014 yılında aynı müteahhit ile yeniden sözleşme yapılmış ancak hissedarlardan bir tanesi sözleşmeyi imzalamamıştır. Bu sebeple de inşaata henüz başlanmamıştır. Müvekkillerim sözleşmeden dönmek istemektedirler. Dava yoluna gitmeden sözleşmeden dönme hakkımız var mıdır? Zira diğer hissedar sözleşme yapmaya hiçbir şekilde yanaşmamaktadır.

Sözleşme şartarında ne diyor?
Diğer hissedarların rıza ve imzalarını müteahhit mi, yoksa müvekkiliniz mi temin edecek?
Bu sorudan hareketle, müvekkiliniz, tazminat talebi ile karşılaşmasın?
Gerçi Noterden re'sen düzenleme şeklinde olmazsa, sözleşme geçersizdir ve fakat adi yazılı sözleşmeye de uygulamada geçerlilik tanındığı haller vardır.
Kolay gelsin..

Müteahhit anlaşma sağlayacaktır meslektaşım. 30/09/2012 tarihine kadar işe başlanması ve 18 ay sonra da teslimi kararlaştırılmış. Ancak şu ana kadar inşaata başlanmamıştır.

Alıntı: Yazan avukat48 Müteahhit anlaşma sağlayacaktır meslektaşım. 30/09/2012 tarihine kadar işe başlanması ve 18 ay sonra da teslimi kararlaştırılmış. Ancak şu ana kadar inşaata başlanmamıştır.

Keşide edeceğiniz ihtarnamede, sözleşmeden, işe başlama tarihinden, müreahhidin sağlayacağından vs. vs. bahsederek, işe başlaması hususnda 15 günlük süre tanıyın ve yanı sıra, bu müddet zarfında, işe başlanmaz ise, SÖZLEŞMENİN KENDİLİĞİNDEN MÜNFESİH SAYILACAĞINI belirtin ve iş bitsin...
Kolay gelsin...