projeye aykırı işyeri

Merhaba sayın meslektaşlarım;
Müvekkil projede pasaj olarak görünen yerin ruhsatını alıyor. Ancak pasaj olduğunu bildiği halde bu iki dükkanın birini gözlemeci birini de konfeksiyon mağazası olarak işletiyor.Kira kontratı,ruhsatı,vergi levhası hepsi var 7 yıldır da bu şekilde işletmeye devam ediyor.Ancak şikayet üzerine dükkanları bu şekilde kullanmaya devam edemeyeceği dükkanların projede pasaj olarak göründüğü ve pasajın halka açık olduğu belirtilmiş ve işyerlerinin kapatılması isteniyor.Bu durumda ne yapılabilir?

Sayın emi üzülerek söylemeliyim ki,projeye aykırılık varsa şikayet edenler dava açarak bu yerlerin projeye uygun hale getirilmesini/kullanılmasını talep edebilirler.

Alıntı: Yazan Avukat58 Sayın emi üzülerek söylemeliyim ki,projeye aykırılık varsa şikayet edenler dava açarak bu yerlerin projeye uygun hale getirilmesini/kullanılmasını talep edebilirler.

Peki projede pasaj olarak görünen yerin değiştirilmesi için yapılabilecek bir şey var mı sayın meslektaşlarım?

Pasajın bulunduğu binadaki bütün maliklerin oy birliği ile o yer pasaj olarak özgülenebilir.Ya da haklı bir gerekçeniz varsa hakimin müdahalesini talep edebilirsiniz..

Alıntı: Yazan Avukat58 Pasajın bulunduğu binadaki bütün maliklerin oy birliği ile o yer pasaj olarak özgülenebilir.Ya da haklı bir gerekçeniz varsa hakimin müdahalesini talep edebilirsiniz..

Sanırım sorumu yanlış anladınız,müvekkil zaten projede pasaj olan yerin değiştirilmesini istiyor,pasaj olarak özgülenmesini değil.
Yani 7 yıldır konfeksiyon mağazası olarak çalıştırdığı dükkanı bu şekilde çalıştırmaya devam etmek istiyor,bunun için yapılabilecek bir şey varmı?

Yanlış yazmışım kusura bakmayın."Pasaj olarak özgülenebilir." cümlesini sehven yazmışım.Konfeksiyon olarak tahsisini isteyebilir.Günün imkan ve şartları,projenin eski tarihli olması v.s. gibi nedenlerle pasaj olan yerin farklı amaçla kullanımı için hakimin müdahalesini isteyebilir.

belediyeden proje tadilatı için önce izin alınmalı ve bina rölevesini değiştirmeniz gerekir.ancak bunun için imar müdürlüğünün kıstasları ne onu bilmiyorum.tabi başvurabilmek için esaslı değişiklik olduğundan maliklerin tamamının sanırım izni gerekiyor.