Tapu İptal Davası mı? Veraset İlamının İptali Davası mı?

Merhaba Meslektaşlarım,

Araştırmalarım neticesinde sonuca ulaşamadığım bir konuda acilen yardımınızı rica ediyorum.

Müvekkil'in babası 2000 tarihinde ölmüş, müvekkil mirası reddetmiş. Babanne ve dede ise 2004 yılında ölmüş. İlk alınan veraset ilamında müvekkil ve abisi mirasçı.

Aradan geçen bunca yıldan sonra hala'dan bir telefon gelir ve der ki, biz aldığımız yeni veraset ilamına göre (ki hepsi benim üzerime görünüyor, size zırnık yok) tapuda gayrimenkulleri adıma tescil ettirdik, haberiniz ola.

Tapu araştırmasını bu hafta gerçekleştireceğim ama şu sorularımda bana yardımcı olursanız çok sevinirim;

1- Alınmış bir veraset ilamı varken, bunun iptalini istenmeden (ki isteselerdi haberimiz olurdu) yeni veraset ilamını almaları hukuka uygun mu? Bu ikinci veraset ilamı geçerli mi?

2- Dedikleri gibi tapuda söz konusu değişiklik olmuşsa, tapu iptali davası açacağım ekinde ilk veraset ile, peki mahkeme git önce ikinci veraset ilamının iptalini sağla der mi? En hızlı sonuca nasıl ulaşırım?

3- Karar bulamadım ama, babasının mirasını reddetmiş olmasının, sonradan ölen dededen gelen mirası almasına engel olmadığına dair THS'de paylaşımlar buldum, bu böyle değil mi?

Şimdiden çok teşekkür ederim, eksik olmayınız...

veraset ilamı varken bunun iptali istenmeden yeniden veraset ilamı çıkarabilirler.ancak bu durum da iki veraset arasında fark olmasına rağmen mirasçıları eksik gösteren veraset ilamına dayalı işlem yapıldı ise bu işlem yapanların iyiniyetli olmadığını gösterir.tapu iptal ve tescil davası açın ihtiyati tedbir istersiniz sonrasında verasetin iptali davası açarsınız.ben ce babanın mirasının red edilmesi dede ve babaanneden gelen hakkı engellemez.son olarak olayda kimin müvekkiliniz dışındamirasçı olarak gösterilmediğini tam anlayamadım ketmi verese konusunu inceleyiniz.

Sayın Denizizm; yanıtınız çok yol gösterici, çok teşekkür ederim, hazır sizi yakalamışken, bir iki soruda daha vaktinizi almak isterim;

Gerçekten de, yeni bir veraset ilamı almışlar ve müvekkil ile kardeşi ilamda yok, tapuya da bu durumu işlemişler.

Benim size eksik anlattığım husus; baba ölüyor, dede babadan önce ölmüş, müvekkil mirası reddediyor. Babanne ise çok sonra ölüyor. Ortada sadece şimdi hala (ki yeni veraseti çıkarıp tapuyu üzerine alan) ve müvekkil kardeşler var, yani torunlar...

1- Bu durumda hala, babanneden doğan miras hakkı olduğu için iddia ve davamızda haklıyız değil mi?

2- Tapu iptal ve tescil davasının hemen akabinde veraset ilamının iptalini hasımlı olarak mı açacağım?

3- Ketmi verese konusunu inceledim ama beni nereye yönlendirmeye çalıştığınızı anlayamadım

Yardımlarınız için bir kez daha teşekkür ederim.

bir önceki mesajda -babasının mirasını reddetmiş olmasının, sonradan ölen dededen gelen mirası almasına engel olmadığına-ilişkin bilgi yazmışsınız.şimdi- baba ölüyor, dede babadan önce ölmüş, müvekkil mirası reddediyor.- yazmışsınız.şu halde dede babadan önce ölmüş babaanne ise hepsinden sonra ölmüş kabul ediyorum.dede babadan önce ölmüş ise dedenin mirası babaya geçmiştir.baba sonra ölmüş.yani artık dededen gelen mirasın mevzu olmasına imkan yok.babanın mirası red edilmiş ise babadan gelen haklara ilişkin istem de bulunamazsınız.sonra ölen babaanneye gelirsek ; babaanne dede ve babadan sonra öldüğüne göre mirasçılar hala ve sizin müvekkilleriniz olacaktır.baba öldüğünde baba hayatta olduğundan babaannenin mirası babaya geçmemiştir.dolayı sıyla babanın mirasının red edilmiş olması henüz babaanneden geçecek (red tarihinde babaanne sağ olduğu için)mirasın red edildiği anlamına gelmeyecektir.bu durumda babaanneden gelen miras hakkı hala va müvekkilleriniz arasında oranlanması gerekir diye düşünüyorum.bilgilerin doğruluğundan emin değilim görüşüm bu yönde.veraset ilamının iptali için tüm mirasçılar davalı gösterilerek hasımlı açacaksınız.ketmi verese ile ilgili olarak yanlış veraset ilamına dayalı olarak gerçekleştirilen işlemlerin iptaline yönelik davalar olduğundan sizin olayınız da da yanlış veraset ilamına dayalı tescil yapıldığından davanın dayanağının bu olduğunu düşünüyorum.bence öncelikle tapuya gidip intikale esas belgelerin suretini isteyin ve bu aldığınız bilgiyle veraset ilamı dosyasına bakın.hala kimin veraset ilamını nasıl almış?mahkeme kararının da mutlaka ayrıntılı açıklama vardır.

Sayın Denizizm;

Ben olayı kafamda çok yoğurunca, anlatımda dolaylı eksikliklerim olmuş ama siz bunları tamamlamış ve nokta atışı yanıtlamışsınız sorumu. Eksik olmayın. Babanneden bence de hala miras hakları var.

Tapuda intikale ilişkin bilgileri inceledim, 2. veraset ilamı esas alınmış, o ilamda ise mirası redden dolayı sadece hala mirasçı gösterilmiş.

Şimdiki eylem planım şöyle, eş zamanlı olarak tedbir istemli (ve katkınız sonucu) ketmi verese'ye dayanarak tapu iptal ve tescil davası ile hasımlı olarak veraset ilamının iptali davası açacağım. Sanırım ilk dava iptal davasını bekler ama ben bu arada tedbir koydurmuş olurum. Umarım böyle gelişir süreç...

Son bir sorum olacak, bu konudaki tecrübesizliğime verin, tapu iptal davasında gayrimenkulün bedeli üzerinden harç hesaplamak zorunda olmadığımı düşündüm, maktu diye düşündüm, belki de umdum Bunda haklı mıyım?

Tekrarla sonsuz teşekkürler...

harca esas dava değerini düşük belirtirsiniz ancak sonraki aşamalarda keşif yapılarak harç tamamlattırılabilir.bir de 2. veraset ilamına dayalı tescil yapılmış yazmışsınız.Hala kimin veraset ilamını alarak (muris kim)tapuda işlem yapmış?ikinci sorum da ilk veraset ilamında muris kim ve mirasçılar kim?mirasın reddine ilişkin sulh hukuk hakimlerinden görüş almanız akabinde dava açmanızı öneririm.dediğim gibi yazdıklarımın doğruluğundan yüzde yüz emin değilim gelişmeleri paylaşırsanız fikir yürütebiliriz.iyi günler

Merhaba,

Hala dedenin veraset ilamı ile tapuda işlem yapmış SİZ ÇOK YAŞAYIN YAHU Akıl akıldan üstün işte, tabii ya, babanneninki ile yapmamışki...

Bu bizim davanın/davaların seyreni değiştirir mi?

Ben gidip babanne için alıp, ki orada görülecek tapuya işleteyim mi?

Bu durumda hasımlı olarak veraset iptali açmaya gerek kalmayabilir...

İlkinde de dedeye göre yapılmış ama reddi miras gözden kaçmış, biz zaten aksini iddia etmiyoruz, dededen yana yok ama babanne ölünce hakkımız oldu diyoruz...

Ve bir kez daha, çok yaşayın siz...

bu gayrimenkul dedenin adına kayıtlı ve ortada dedeye ait bir veraset ilamı var.şu anda babaanne adına kayıtlı görünen kısım var ise veraset ilamını alıp intikal yaptırabilrisiniz.ancak dedenin adına kayıtlı yerin tamamı halaya intikal etti ise o zaman babaanne üzerine kayıtlı yer kalmadığından intikal yaptırmazsınız.hatalı olduğunu düşündüğünüz veraset ilamının iptal edilmesi gerekir.babaannenin veraset ilamını aldığınız da mirasçı olarak torun ve hala görünecektir.bu durumda dedenin üzerine kayıtlı taşınmaz da babaanne 1/4 hakka sahip olduğuna göre bu hakkın yarısı kızına yarısı da sizin müvkkle gidecektir.yani siz dededen eşine yani babaanneye intikal edecek 1/4 paydan mvkkllerinize düşen pay için talep edeceksiniz. iki verase ilamı var yazmışsınız birincisinde muris kim mirasçı kim ikincisinde muris kim mirasçı kim ?

İlkinde de ikincisinde de muris dede, ilkinde mirasçılar olarak hala ve 2 torun olarak benim müvekkiller görünmekte, ikincisinde ise sadece hala...

Bu kadar karışık olmak zorunda mı miras işleri yahu?

Evet, bence de, dede ölünce babaya kalan kısım değil, babanneye kalan kısımdan pay istiyoruz.

Şöyle ilginç bir şey de var, ilk veraset ilamında reddi miras dikkate alınmamış, ha bu da yanlış ama ikincisi külliyen yanlış

Gerçi babanne yerine dedeninkini aldıkları için böyle sonucundayım ben artık, kötüniyet var dedim sizin uyarınızdan sonra direk...

Eksik olmayın...