3. kişinin yükleniciye karşı açabileceği dava

Herkese kolay gelsin,

Benim öğrenmek isteğim husus, yüklendiği işi vaktinde tamamlamayarak kaçan yükleniciye karşı, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan 3. kişilerin, hangi taleplerde bulunabileceği ya da ne tür davalar açabileceğidir. Bakmış olduğum olayda inşaatın henüz %61'lik bir kısmının tamamlandığı bilirkişi raporuyla tespit olunmuştur. 3. kişi bu rapora dayanarak yükleniciye inşaatı tamamla ya da bedelini öde şeklinde bir ihtar gönderebilir mi? Ya da ihtara gerek kalmaksızın neler yapabilir, hangi davaları açabilir?

Teşekkürler.