Çekişmeli alacak mahsup

Merhaba meslektaşlarım,
Kat mülkiyetinden kaynaklı ortak gider alacağı için icra takibi yaptık. Borçlu takibe, "3 TL borcum vardı onu da ödedim başkaca borcum yoktur şeklinde" itiraz etti. (Borçlunun icra takibinde asıl +faiz+masraf ve vekalet ücreti olarak 3 TL daha borcu var.) Sonraki aşama itirazın iptali davası. Fakat borçlu yapmış olduğu itirazdan sonra zaman zaman site yönetimine banka havalesi ile ödeme yapmaktadır. Banka vasıtasıyla yapılan ödemelerin açıklama kısmında hangi aya olduğuna dair herhangi bir açıklama yer almamaktadır. Yapılan ödemeleri icra takibindeki bakiye borç miktarına mahsup etmemiz mümkün müdür? Konuyla ilgili kitaplarda ve yargıtay kararlarında bir sonuca ulaşamadım. Bilgi ve tecrübesi olan arkadaşlar görüşlerinizi paylaşırsa çok memnun olurum.
teşekkürler.