Depozito

İyi çalışmalar sayın meslektaşlarım..
Kiracı sözleşme dönemi bitmeden evden çıkıyor ve sözleşmede geçen 1000 euro depoziti icra takibine koyarak talep ediyor. Bu esnada kiralayan olarak kiracıya yönelik ödenmeyen aylar ve muaccel olan aylar için takip başlatıyoruz. Kiracı tarafından itiraz ediliyor.İcra Mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası neticesinde mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar veriliyor. Şimdi depozitoyla ilgili olarak kiracı tarafından yapılan depozitoyla ilgili takibe itiraz ediyoruz. Henüz açılan bi itirazın iptali davası gelmedi. Ancak her an açılabilir. Ev şuan boş olmakla birlikte henüz tahliye kararı yazılmadığı için resmi olarak tahliyeyi gerçekleştirmedik. Kiracı tarafından itirazın iptali davası açılmadan önce evde oluşan hasarın tespiti için tahliyeye gidildiğinde mi bir tespit yaptırmalıyım yoksa mahkemeye başvurarak bir tespit yaptırmalıyım? Yoksa hiçbir şey yapmayıp kiracının depozitoyla ilgili dava açmasını mı beklemeliyim? Ayrıca itirazın kaldırılması nedeniyle kiracıdan olan alacağa mahsuben bu depozitoyu ödemeyebilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim...

Tespit yaptırdığınız zaman bu hususta alacağınızı tespit ettirerek kira bedelleri ile birlikte takas defi ileri sürebilirsiniz. Ayrıca tahliye kararı çıktığına göre tespit yapılmadığı takdirde kiracı meydana gelen zararlardan sorumlu olmadığını tahliyeden sonra arada epey süre geçtiğini ileri sürebilir kanımca. Kolay gelsin.

Cevabınız için teşekkür ederim..tahliye kararı çıktı ancak henüz icra yolu ile resmi tahliye gerçekleşmedi...bu nedenle ayrıca tespit yaptırmak gerekir mi diye düşünüyorum..delil olması bakımından..

Alıntı: Yazan av.medineofli Cevabınız için teşekkür ederim..tahliye kararı çıktı ancak henüz icra yolu ile resmi tahliye gerçekleşmedi...bu nedenle ayrıca tespit yaptırmak gerekir mi diye düşünüyorum..delil olması bakımından..

Bence de tespit yaptırmanızda fayda bulunmaktadır.