ödenmeyen aidat borcunda kefilin sorumluluğu

merhaba,
taşınmazda oturan kiracı site aidat giderini ödemiyor.sözleşmede kefilde var.ödenmeyen bu aidat borcundan kefil sorumlu tutulabilir mi? nasıl? kefilin müteselsil yada adi kefil olmasının bir etkisi olur mu? bu konuda yeni bir düzenleme olduğunu duydum.bilginiz var mı? şimdiden teşekkürler...

Sayın meslekdaşım;
burada sanırım kira sözleşmesinin nasıl düzenlendiği önemli. Kira miktarı belirlenirken, aidat giderleri kira miktarına dahil edilmiş ise kiracıdan talepte bulunulabilir diye düşünüyorum. Kira sözleşmesinde, kiracının aidat giderlerinide ödeyeceği kararlaştırılmış ise zaten bu kira alacağının bir parçasıdır. Kiracı ödemediğinde, kefili de kiracıyla birlikte sorumlu olur. Kefalette yeni bir şey yok bildiğim kadarıyla. Kefil, sözleşmeyle yüklenilen borç kadar sorumludur. Kefil yönünden özel durum ise, sözleşme süresi sona erdiğinde sorumluluğuda son bulmaktadır. Sözleşme yenilenirken, kefil yeniden kefalette bulunmaz ise artık yenilenen sözleşmede kefilliği söz konusu olamaz. Sanırım dikkat etmeniz gereken husus bu... Başarılar dilerim

çok teşekkür ederim değerli yanıtınız için...

sözleşmede kefalet aidat konusunda varsa bile kefilliğin 1 yıldan sonra geçersiz olduğunu da unutmayalım