Kat İrtifakı Tapusunda Farklı Bağımsız Bölüm Numarasına Sahip Olma!!

Merhabalar. Müvekkilim yaklaşık 15 senedir sahip olduğu dairede oturmaktadır. Elindeki tapuya göre 8 nolu bağımsız bölüme sahip olmasına karşılık oturduğu dairenin 7 nolu bağımsız bölüm olduğunu yeni öğrenmiştir(!). 7 nolu bağımsız bölümün tapusunu elinde bulunduran kişi ise haliyle 8 nolu bağımsız bölümde oturmaktadır. Bu şahıs da takas yoluna rıza göstermemekte ve kurnazlık yapıp üste para istemektedir. Tapular kat irtifakı tapusudur. Ayrıca 7 nolu bağımsız bölümün tapusunu elinde bulunduran şahıs oturduğu dairenin üstüne kredi de çekmiştir(!). Kısacası sorum şu; 1721 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Genelgesi ile bu durumu düzeltebillir miyiz yoksa ne tür dava yoluyla bu işlemi düzeltebiliriz?İlginize teşekkür ederim.Saygılarımla...

Merhaba sayın meslektaşım,
Sanırım sizin müvekkiliniz borçsuz harçsız bir kişi ve bu nedenle de karşı taraf ne koparsam derdinde.
Halbuki, sizin müvekkilin icraya konu yüklü bir borcu olsaydı, bu borç nedeniyle de aslında karşı tarafın oturduğu ev icraen satışa çıkmış olsaydı, eminim bu sefer karşı taraf evi başkasının borcu için elden gitmesin, icra müdürlüğü tarafından kendi evinden tahliye edilmesin diye bir an önce devir ve karşılıklı değişim için can atacaktı. Ama sanırım sizin müvekkilinizin bu şekilde borçlu olduğu kimse yoktur değil mi
Saygılarımla.