Kira sözleşmesinin kiracı tarafından feshi

Herkese merhaba,
Müvekkil 5 yıldızlı bir tatil köyünden oyun parkı adı altında bir alan kiralamıştır.(Akülü arabalar,oyuncak trenler,şişme oyun alanları bulunuyor ).Sözleşme tarih aralığı yaz sezonu diye belirtilmiş. Nisan ayında karşılıklı imzalanmış.Otel yönetimin müvekkile sadece sözle verdikleri vaadleri (tam kapasite doluluk-otel içinde reklam,broşürler ) hiç biri gerçekleşmemiştir.Otel acentalarla yaşadığı sıkıntılar dolayısıyla yarı yarıya bile dolmamış durumda,müvekkil kirayı bile çıkaramaz vaziyette şu an.Aynı zamanda müvekkil tamamen tesadüf otelin anlaşmalı olduğu internet sitelerinde oyun parkının ücretsiz reklam yapıldığını görmüş,müşterilerin oyun parkını kullandıktan sora para vermek istememelerinin sebebini tesadüfen öğrenmiş.Müvekkilin magduriyeti sözleşmede verdikleri vaadlerin yazıya dökülmemesi yönünden giderilmeyecek gibi, ancak bu internet sitelerinin görüntülerini kaydetmiş. Bu görüntüleri kullanarak sözleşmeyi fesh etmemimiz mümkün müdür??

Fesih için internet sitesindeki ilan yeterli olmayabilir kanaatindeyim.Fakat otelin doluluk oranı vs.tüm sebeplerle ' BORÇLAR KANUNU MADDE 307- Kiracı, kiralananın kullanımını etkileyen ayıpların varlığı hâlinde, bu ayıpların kiraya veren tarafından öğrenilmesinden ayıbın giderilmesine kadar geçen süre için, kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını isteyebilir.' maddesine istinaden indirim talep edebileceğini düşünüyorum.