Fuzuli işgal sebebiyle tahliye kararına dayanan takipte icranın geri bırakılması

merhaba,
Fuzuli işgal sebebiyle açmış olduğumuz dava kabul edildi ve tahliye kararı verildi. Davalı taraf mahkeme huzurunda verdiği beyanında davacı ile arasında bir kira sözleşmesi olmadığını ve oturduğu süre içerisinde hiç kira ödemediğini de beyan etti. yani gayrimenkulün aynına ilişkin bir durum söz konusu değil.
bu sebeple kesinleşmeyi beklemeksizin ilamı takibe koyduk. 2 örnek icra emri ile açılan takipte karşı tarafa verilen 7 günlük süre geçti ve takip kesinleşti.
daha sonra karşı taraf kararı temyiz etmişler ve sanıyorum icranın ger bırakılmasına ilişkin talepte bulunmak amacıyla icra dairesinden mehil istemişler.
Sorum şu:
1. Öncelikle yukarıda yazdıklarımda bir yanlış bilgi var mı?
2. karşı tarafın mehil istemesi mümkün mü? ister ise nasıl bir teminat yatıracaktır? 3 aylık kira tutarında deme imkanı yok sanıyorum çünkü arada bir kira sözleşmesi zaten mevcut değil. Fuzuli işgal sebeiyle tahliye söz konusu.
3. Böyle bir süre talebine icra dairesi olumlu yanıt verdiği takdirde başvurabileceğim yok şikayet midir?
Teşekkür ederim.

Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2003/17547E, 2003/21334 K , 31.10.2003 tarihli karara ulaşabiliyorsanız benimle paylaşabilir misiniz?
Emin olmamakla birlikte sorduğum soruların cevabını bu kararda bulabileceğimi sanıyorum.

T.C.
YARGITAY
Onikinci Hukuk Dairesi
Esas No
: 2003/17547
Karar No
: 2003/21334
Tarih
: 31.10.2003
Merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklılar vekili tarafından istenmesi üzerine gereği görüşülüp düşünüldü:


KARAR
Borçlunun hukuki bir nedene dayalı olmadan işgal ettiği taşınmazdan tahliyesine ilişkin ilamının takibe konulabilmesi için kesinleşmesine gerek yoktur. İhtilaf, gayrimenkulun aynına taalluk etmediğinden takip dayanağı ilam kesinleşmeden takibe konulabilir. Somut olayda davalı borçlu, mülkiyet iddiasında bulunmadığı için taşınmazın aynının ihtilaflı olmadığı anlaşılmaktadır. O halde, şikayetin reddi gerekirken kabulü isabetsizdir.

Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 31.10.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.