Adi ortaklık mı, Ürün kirası sözleşmesi mi?

Bakım Sözleşmesi, başlıklı bir sözleşmenin başında, A'ya ait elma bahçesinin bakım ve mahsul ortaklık sözleşmesi olduğu yazılıdır.

Sözleşmenin içeriğinde ise,
Bahçenin bakımı, işçilikleri, mahsul toplama ve kesme işçiliklerinin B'ye ait olduğu,
Bahçenin zirai ilaç, gübrelerin ortak alınacağı, su ücretinin ortak ödeneceği,
Her yıl taraflarca uygun olan bir tarihte yıllık hesap yapılıp masraflar ve gelirlerin paylaşılacağı yazılıdır.

Sözleşmenin altını B, bakım ve işçilik yapacak kişi; A, bahçe sahibi sıfatıyla imzalamıştır.

Bu durumda, bu sözleşme adi ortaklık sözleşmesi mi, katılmalı ürün kirası sözleşmesi niteliği mi taşır?

B'nin kendisine mahsulden gelir verilmediği iddiasıyla açtığı davada, görevli mahkeme açısından sözleşmenin niteliğinin doğru tayini çok önemli. Görüşünü paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler.