18-02-2002, 20:24 | #1 |
|
İpotek
Satin aldigim arsanin ipotek bedelini(borcunu) zamaninda/tam olarak odedim ve ipotegi kaldirmasi icin saticiyi sozlu olarak uyardim.Ancak, satici tapuda ipotegin kaldirilmasi icin masraflar olacagini ,kendisine bu masraflari odedigim takdirde ipotegi kaldirabilecegini sahsima bildirdi..(Masraflari bana daha sonra bildirecekmis)Herhangibir yanlis islem yapmadan once konu ile ilgili degerli hukukcu arkadaslarimin asagida hususlardaki aciklamalarini bekliyorum..Yardimlariniz icin tesekkur ederim..
**Alici ve Satici arasinda ozel bir andlasma yoksa kanunen ipotek kaldirma masraflarini Saticimi yoksa Alicimi oder ? 1-Ipotek Satici tarafindan en gec kac gun icinde kaldirilmalidir? 2-Satici, 'Alici ipotek kaldirma masraflarini odemedi' diye ipotegi kaldirmazsa alicinin magduriyetine ragmen hukuken hakli olurmu? 3-Satici tapuda odenecek harc/vergiler disinda masraf olarak Alicidan para talep edebilirmi? Bu durum tesbit edilirse yapilacak islem nedir? 4-Eger ipotek masraflarini kesinlikle benim odememem gerekiyorsa avukata basvurup dava acmami oneriyormusunuz? Yoksa Saticinin isteyecegi masraf parasini verin haklisiniz ama ugrasmayin mi diyorsunuz? |
18-02-2002, 20:26 | #2 |
|
merhaba,
kural olarak ipotek, ister adi ister maximal ipotek olsun asıl borç ile bu borcun ferilerini, bu arada taraflar arasında başkaca bir anlaşma yapılmamış ise, ipoteğin kaldırılma masraflarını da teminat altına alır. bu itibarla sadece asıl borcun ödenmiş, diğer ferileri ile masrafın ödenmemiş olması halinde ipoteğin kaldırılması yönündeki talep mesmu bulunmaz. ancak maksimal ipotek asıl borç ve ferilerini en fazla bir limit dairesinde teminat altına alır. bu limit, alacaklıya tediye olunduğunda ipoteğin kaldırılması gerekir. durumunuzu en iyi bir avukata başvurarak çözümleyebilirsiniz. çünkü bir ipoteğin adi mi, yoksa maximal ipotek olup olmadığını her bakan anlayamaz. saygılarımla.. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İpotek TERKİN-ACİL...!? | hukukcu34 | Meslektaşların Soruları | 4 | 19-02-2010 10:20 |
İpotek | ismail kaynar | Meslektaşların Soruları | 8 | 29-08-2006 13:40 |
İpotek | M.PORTAKAL | Meslektaşların Soruları | 6 | 14-04-2006 16:27 |
İpotek Verme | sedaoner | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 13-04-2006 14:43 |
Paylı Mülkiyette İpotek | yaman | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 11-02-2006 19:26 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |