Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi

Merhabalar.
Elimde noter huzurunda yapılmış 1995 yılına ait aynı taşınmazı ve üzerinde bulunan evi kapsayan 3 adet taşınmaz satış vaadi sözleşmesi mevcuttur. İştirak halinde mülkiyet durumunda olan malikler tarafından imzalanmıştır. İş bu sözleşmelerde bedel ayrı ayrı 5 milyon olarak yazılmıştır. Adı geçen sözleşmeleri birtakım malikler imzalamış olup diğer maliklerle herhangi bir sözleşme yapılmamıştır. Bunca zaman geçmesine rağmen müvekkil tapuyu bir türlü üzerine almamış tapuya da herhangi bir serh konulmamıştır. Halihazırda bu taşınmaz İl Özel İdaresince kamulaştırılmak üzere olup bedel tespit ve tescil davası devam etmektedir. Tapu iptali ve terditli olarak gayrimnekulün bugünkü rayiç değerinimi istemeliyim, yoksa sadece satış vaadi sözleşmesi yapılan maliklere düşen payı mı talep etmeliyim ? Veyahut sadece verilmiş olan miktarın bugünkü değerini mi talep etmeliyim?

Alıntı: Yazan neron Merhabalar. Elimde noter huzurunda yapılmış 1995 yılına ait aynı taşınmazı ve üzerinde bulunan evi kapsayan 3 adet taşınmaz satış vaadi sözleşmesi mevcuttur. İştirak halinde mülkiyet durumunda olan malikler tarafından imzalanmıştır. İş bu sözleşmelerde bedel ayrı ayrı 5 milyon olarak yazılmıştır. Adı geçen sözleşmeleri birtakım malikler imzalamış olup diğer maliklerle herhangi bir sözleşme yapılmamıştır. Bunca zaman geçmesine rağmen müvekkil tapuyu bir türlü üzerine almamış tapuya da herhangi bir serh konulmamıştır. Halihazırda bu taşınmaz İl Özel İdaresince kamulaştırılmak üzere olup bedel tespit ve tescil davası devam etmektedir. Tapu iptali ve terditli olarak gayrimnekulün bugünkü rayiç değerinimi istemeliyim, yoksa sadece satış vaadi sözleşmesi yapılan maliklere düşen payı mı talep etmeliyim ? Veyahut sadece verilmiş olan miktarın bugünkü değerini mi talep etmeliyim?

Sözleşmede satışın ne zaman ya da hangi şart gerçekleşince yapılacağı vaadedilmiş? Zira zamanaşımı sorunu çıkabilir.

Değerli meslektaşım,
Sorunuzun cevabı esasen sorunuzda bulunmaktadır.
Yanlış anlaşılmasın, konunun bir de zamanaşımı yönünden incelenmesini düşünüyorum.Saygılarımla...