Vasiyetnamenin Tenfizi

Değerli Meslektaşlar, Murisin Noterden düzenleme şeklindeki muayyen mal vasiyetnamesi Sulh Hakimince okunmuş ve itiraza uğramamıştır.Ardından açtığımız VASİYETNAMENİN TENFİZİ " davası esnasında bir kısım taşınmaz mallarının , yasal mirasçıları tarafından elbirliği hükümlerine göre tapu siciline tescil edildiği ( vasiyetname okunmadan evvel veraset ilamı alınmış ve buna göre tescil kayıtları yapılmış ) anlaşıldı.
Bu durumda sorum: Adlarına tescil yapılan yasal mirasçılara karşı açtığımız derdest davada islah ile " TAPU İPTAL- TESCİL " de talep etmeli miyiz? Yoksa verilecek karar aynı zamanda infaz kabiliyeti bakımından tapu iptal - tescil de içerir mi?

Tapu Sicili Tüzüğünün 20 maddesine göre, Vasiyetnamenin tapuya tescil edilebilmesi için, mahkemece verilecek kararda ( kesinleşmiş ilâmda), vasiyete konu malların ve yeni hisselerinin, ada, parsel ve sair hususlarda tek tek tanımlanması gerekmektedir. Sizin de bu hususu, mahkemeye bildirmeniz ve talep etmeniz gerekmektedir. Kolay gelsin.

Vasiyetnamenin yerine getirilmesi (tenfizi) ifadesi açılan davanın adıdır.Bu genel ifade içinde ayrıca "Vasiyetname konusu parselin mevcut tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili" gibi talebin de yer alması ve kararın bu şekilde düzenlenmesi gerekir. Fakat bu husus için ıslaha gerek bulunmamaktadır.Zira hakim gerekirse davacıdan açıklama alarak vasiyetnamenin içeriğine uygun düşecek ve infazı mümkün olacak şekilde karar düzenleme zorunluğundadır.

Verilecek açıklama dilekçesi ile ; davada başlangıçtaki talebin "miras bırakana ait şu parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili şeklinde iken tapudaki intikal nedeni ile mirasçılar şunlara ait şu parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili, bu surette vasiyetnamenin yerine getirilmesi" şeklinde, talep hakkında açıklamada bulunulması yeterli olacaktır.

Değerli üstadlar, son olarak; Acaba vasiyetnameye konu edilen bir kaç taşınmaz üzerindeki vasiyet alacağından vazgeçmek ( bu taşınmazların mirasçılar arasında paylaşılmasını istiyoruz ) mümkün müdür? Tek taraflı vazgeçilebilir mi? ( Diğer mirasçıların tamamına ulaşma güçlüğü nedeniyle ) Taşınmazların bir kısmı üzerinde elbirliği mülkiyeti söz konusu olduğundan paylı mülkiyete çevrilmesi için ( tenfiz davamız derdest iken ) dava açmamız gerekecek midir?

Alıntı: T.C. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Esas No:2015/1587 Karar No:2015/20903Buna göre, vasiyetnameye konu taşınmazlarda muris R... (vasiyetçi) elbirliği mülkiyeti ile malik olup; elbirliği mülkiyeti paylı mülkiyete dönüştürülmeden verilecek kararın infazı da mümkün bulunmamaktadır. ...

Teşekkürler...

Diğer mirasçılara ulaşmanız gerekmektedir. Zira, mirasçılar arasında bir veya terekenin tamamının rızai tqaksimi ancak, tüm mirasçıların katılımı ile mümkün olabilecektir.
Anılan kararda ise, mirasçıların değil, murisin( vasiyetçinin) elbirliği ile malik olmasından söz etmektedir. Sizin de murisiniz, vasiyet ettiği mal/ mallarda elbirli,ği ile malik ise, anılan karar doğrultusunda işlem yapmak gerekecektir. Aksi takdirde hayır. Devam eden tenfiz dâvası sonunda, vasiyete konu mallar tanımlanıp karara geçirilirken, esasen müşterek mülkiyete dönüşecektir, siz yine de talep edin. Kolay gelsin.

Vasiyetin reddi TMK.m 616'da düzenlenmiştir. Madde metninde vasiyetin reddinin ne şekilde yapılacağı konusunda bir bilgi yer almış değilidir.Genel hükümlere tabidir.

" ...Vasiyet alacaklısı vasiyeti kabul zorunda değildir. Bu nedenle vasiyeti ret edebilir.Vasiyetin reddi irade açklaması şeklinde yapılabileceği gibi iradev açıklaması yapılmadan da gerçekleştirilebilir.
1. İrade açıklaması yapılarak;
a. Tek taraflı iradesi açıklaması yapılarak. Vasiyet alacaklısı vasiyetin reddine dair irade açıklamasını tek taraflı olarak gerçekleştireceği bir beyan ile yapabilir.
b. İbra sözleşmesi yapılarak,
2. İrade açıklaması yapılmadan ; vasiyet alacaklısının dava hakkı kazandırmayı öğrenmesinin veya vasiyet borcu daha sonra muaccel olacaksa muaccel olma tarihinin üzerinden 10 yıl geçmekle zamanaşımına uğrar." ( Ömer Uğur GENÇCAN,2.HD.Bşk. Miras Hukuku,2016,sh:1277 Vasiyetin Reddi Bölümü )

Sayın Yücel KOCABAŞ üstadım,müvekkil yalnızca bir kaç parça taşınmaz üzerindeki hakkından vazgeçmek bir kısmından ise vasiyetname gereğince faydalanmak istemektedir.Tamamından vazgeçmek ya da feragat etmek istememektedir.Yasal mirasçılarla anlaşması söz konusu değildir.Bu durumda da verdiğiniz cevaba göre , " bir kısım taşınmazlar üzerindeki haktan vazgeçilebilir " şeklinde yorumluyorum.Önceki sorumda vasiyet edenin elbirliği mülkiyeti ile malik olduğu taşınmazlar yönünden ise ; elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için dava açmamız ve sonucunu bekletici mesele yapmamız gerektiği konusunda siz ne dersiniz? Teşekkürler.

Alıntı: Yazan Matrix Bu durumda da verdiğiniz cevaba göre , " bir kısım taşınmazlar üzerindeki haktan vazgeçilebilir " şeklinde yorumluyorum.Önceki sorumda vasiyet edenin elbirliği mülkiyeti ile malik olduğu taşınmazlar yönünden ise ; elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için dava açmamız ve sonucunu bekletici mesele yapmamız gerektiği konusunda siz ne dersiniz? Teşekkürler.

1. Cevabımın ; vasiyetin reddi ile vasiyetten vazgeçme vasiyet konusu taşınmazların tümü hakkında olabileceği gibi ,
" bir kısım taşınmazlar üzerindeki haktan da vazgeçilebilir " anlamındadır.

2. Elbirliği mülkiyetinde mirasçılar arasında paya yönelik dava açılması mümkündür. Mirasçılar arasındaki davanın sonucu itibariyle kararın ifa /icra imkanı vardır.Bu yönden iptal ve tescil davasının açılabilmesi için öncelikle elbirliğinin (iştirakin) bozulması şartı bulunmamaktadır.

Kaldı ki, paylı mülkiyet olarak tescili isteniyor ise , paylı mülkiyete çevrilmesi talebinin açılacak vasiyetnamenin yerine getirilmesi davasında birlikte ileriye sürülmesi mümkündür. HMK.110 m.göre davacı davalılara karşı birden fazla davasını aynı dava dilekçesi ile açabilir.Buna usulde " davaların yığılması /objektif dava birleştirilmesi diyoruz.Ortada bu kolaylık varken önce paylı mülkiyete çevrilme davasının açılıp sonra vasiyetnamenin yerine getirilmesi davası açılmasını işi uzatacak hatta gereği olmayan bir yöntem olarak görüyorum.