Ev sahibi ile emlakçı arasında sözleşme yoksa kiracıdan komisyon talep edilebilir mi?

Merhaba meslektaşlarım,

Terzi kendi söküğünü dikemez, konu kız kardeşim ile ilgili. Bizim hatun, emlakçıdan bi ev görüyor, kiralık, gidiyor ve beğenmiyor ama emlakçı elimde bi başka ev daha var diyor ve "yer gösterme" imzalatıyor. Eve gidildiğinde bizim hatun "SAHIBINDEN" ilanını görüyor be telefon numarasını not ediyor. Genlerinde hukukçuluk var nasıl olsa, emlakçıya ev sahibi ile aranızda sözleşme var mı diye de soruyor, yokmuş...

Sonra ev sahibini arıyor, 900 olan kirayı 850'ye düşürüp evi sahibinden kiralıyor. Sonra bi telefon; "Ablacım, ev sahibi ile emlakçı arasında sözleşme yoksa yer gösterme imzalamam bi şey ifade eder mi?"

Çokça Yargıtay okudum ama yanıt bulamadım.

Yardımlarınızı rica ediyorum.

Sevgi ve saygılarımla,

1- Sizinle emlakçı arasında sözleşme var, emlakçının komisyonunun hukuki dayanağı da bu.
2- Emlakçı bu sözleşmede üzerine düşen borcu ifa etmiş, size yeri göstermiş.
3- O eve ve evsahibine de emlakçının sizi yönlendirmesi ile ulaşmışsınız.

Bu durumda ev sahibi ile emlakçı arasında sözleşmeme olmaması sizin borcunuzu etkilemez diye düşünüyorum. Emlakçı sizinle arasında sözleşme gereğince komisyona hak kazanmıştır.