vasiyetname

mrb. bir vasiyetname düzenleniyor. eşve iki çocuk var. oturupkimin nekadar alacağını kararlaştırıyorlar. baba bir ev stın alıyor, küçük kardeş evde oturuyor ve kararlaştırılan payı kira öder gibi her ay abisine ödüyor.bu ay ödemesi kararlaştırılan pay bitti küçük kardeş artık evi üstüne almak istiyor, baba ölmedi. devir işlemi nasıl yapılır, prosedür nasıldır? teşekkürler

sorunuzu daha açık ve net yazarsanız yardımcı olabilirim...

Vasiyet eden kişi yaşadığı sürece vasiyetname hükümlerinin uygulanır olmadığı , hatta yeni bir vasiyetname dahi düzenleyebileceği ortada iken, malik olan vasiyet eden kişi ile kardeşi tapuda gerekli devir işlemini rızaen yapmaları gerekmektedir. Şayet , mevcut taşınmazın kardeşe verileceği vasiyetname de kararlaştırılmış ise, o taktirde de vasiyet edenin vefat etmemesi halinde, vasiyete dayalı bir devir işleminin yapılamayacağını düşünüyorum

vasiyetname murisin ölümüne bağlı alacak hakkı veren bir belgedir. hali hazırda muris hayattadır ve muris yeni bir vasiyetname düzenleme ihtimali bile vardır. tapuda rıza-i devir işlemi gerçekleştirilerek sonuca varılabilir diye düşünüyorum. ayrıca miras bırakan hayattaken vasiyet ettiği bir gayrimenkulu satması durumunda vasiyetten o taşınmaz için feragat ettiği de unutulmamalıdır.

Bahsi geçen işlem her ne kadar vasiyetname olarak değerlendirilmişse de ölüme bağlı bir tasarruf olamaz. çünkü ölüme bağlı tasarruflar ölümle beraber sonuç doğurur. oysa sizinkiler hayatta iken paylaşımı tamamlamışlar. Bunun adı mirsa taksim sözleşmesidir. Anladığım kadarıyla vasiyetnamenin artık bir gizliliği kalmamış vasiyet açılmış çünkü herkes vasiyetnameden haberdar. Miras taksim sözleşmeleri de tüm mirasçılar tarfından kabul edildiği imza altına alındığı ve noterden yapıldığı müddetçe herzaman geçerlidir. Devir temlik yapılmasa dahi bu taksim tutanağı ile , ölümden sonra da yasal yollar ile hak telap edilebilir. Bu sebeple , Mirasçıların notere görütülüp beyanlarının alınıp paylaşımın sağlanması işsebetli olur.

nacizane bir hususu eklemek istiyorum. yapılan tasarruf işlemi babanız vefat etmesi halinde geriye dönuk 1 yıl içinde iptale tabi olabilir. veyahut kardeslerinizin/kardesinizin/diğer yasal mirascıların sonradan bu işleme razı olmamaları halinde iptali için gerekli yollara başvuracaklarına şüphe yoktur..o zaman da tasarrufun iptali gundeme gelecektir. diğer konularda meslektaslarıma kesinlikle katılıyorum. ancak bunları da gözden kaçırmamak gerektiği kanaatindeyim. saygılar