üst birlikten nasıl ayrılabiliriz?

20 kadar sitenin bir araya gelmesi sonucu kurulan kooperatif tamamlanmış olup, şu anda kullanılır vaziyettedir. Kat mülkiyeti tapuları alınmış olup, her sitenin kendi yöneticisi mevcuttur. Daire sahipleri oturdukları evden dolayı apartman aidatlarını ödemek yanında, ayrıca üst birlik denilen toplu yapı yönetimini de çevre aidatı adı altında ayrıca aidat ödemektedirler.
Fakat ödenen bu miktarların çevre için kullanılmadığını ödedikleri paranın fuzui olduğunu düşünmekteler. Yıllık Toplanan paralar 1 trilyonu aşmaktadır.

üst birliğin bir yönetmeliği söz konusu ve burda yönetimin feshi için 4/5 çoğunluk aranıyor. Bir site 4/5 çoğunluğu sağlasa üst birlikten ayrılabilir mi?

Benim sorum şu olacak, üst birlikten ayrlmak için nasıl bir davayı hangi mahkemede açmalıyım?

Bilgisi olan meslektaşların verecekleri cevaplara şimdiden teşekkür ederim.

Bence burda dava açmaya gerek yok.Anladığım kadarıyla bir site sizin müvekkiliniz.Vekaletnamelerini aldığınız bütün kat malikleri adına bir ihtarname ile durumu ÜST YÖNETİM dediğiniz oluşuma bildirin.
Birde kanımca olayı kat mülkiyeti hükümlerince değerlendirmek gerekir.İnşaat alanları ayrı ayrı sitelerse bahsettiğiniz, her sitenin bir KAT MALİKLERİ KURULU olacaktır.Bunların vereceği karar kendi sitelerini bağlar.Birazda sorunuz net değil koop. dağılmışmı? Üst birlik dediğiniz ne zaman tesis edilmiş.Kararlarını nasıl alıyor.bu hususlar önemli diye düşünüyorum.yardımcı olabildiğimi umarım.saygılar...

Bence de soru açık değildir. Üst birlik denilirken, birlik kooperatifi mi kastedilmektedir? Öyle ise, yönetmelik değil, birlik kooperatifinin ana sözleşmesi sözkonusudur.Koop.Kanunu 72 inci maddeye göre, bu birlikler kooperatif şeklinde kurulur. Birlikten çıkma esasları da anasözleşmede yazılıdır.

Öncelikle bu hususların araştırılması gerekmektedir.

Saygılarımla