arsanın tapu kaydıyla ilgili sorunu

elimizde 104 m2 değerinde ada parsel pafta numarası belli olan ancak resmi kayıtlara bakıldığında herhangi bir tapu kaydı olmayan bir arsa var. mevcut arsa 3 kardeşe babalarından, babalarına da annesinden kalmış bir yer.. bu arsanın bazı kısımları belediye tarafından ya kamulaştırılmış ya da çeşitli işlerde kullanılmak üzere el konulmuş gibi yapılmıştır. ve mirasçılara kala kala bu 104m2 lik yer kalmıştır. ayrıca bu arsanın üstünde kardeşlerden biri 1995 yılından beri ev yapmış ve içinde oturmaktadır. benim burada sorum şu mirasçıların arsanın tapusunu alabilmeleri için yapmaları gereken nedir. ne çeşit bir dava açılırsa daha doğru bir sonuç elde edilir.. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

20 yıllık itirazsız bir taşınmaza sahip olan kişi asliye hukuk mah.de zilliyet nedeni ile dava açabilir.diğer kardeşler itiraz ederse 20yılı geçtiği için hakim kaale almaz.

Alıntı: Yazan avukatderyaozmutlu elimizde 104 m2 değerinde ada parsel pafta numarası belli olan ancak resmi kayıtlara bakıldığında herhangi bir tapu kaydı olmayan bir arsa var. mevcut arsa 3 kardeşe babalarından, babalarına da annesinden kalmış bir yer.. bu arsanın bazı kısımları belediye tarafından ya kamulaştırılmış ya da çeşitli işlerde kullanılmak üzere el konulmuş gibi yapılmıştır. ve mirasçılara kala kala bu 104m2 lik yer kalmıştır. ayrıca bu arsanın üstünde kardeşlerden biri 1995 yılından beri ev yapmış ve içinde oturmaktadır. benim burada sorum şu mirasçıların arsanın tapusunu alabilmeleri için yapmaları gereken nedir. ne çeşit bir dava açılırsa daha doğru bir sonuç elde edilir.. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Sayın Meslektaşım,

Pafta Ada ve Parsel numaraları belli ancak tapuda bulamıyorsanız orada imar uygulaması olmuş olabilir. Tapuda kapalı kayıtlardan ve özellikle de kadastroda eski kayıtlardan araştırma yapmanızı öneririm. Son ahvalde yerin krokisinden numarataj servisine giderek mevcutta o yer hangi parsel numaralarında kayıtlı onları öğrenip o parsellerin geldilerine bakmanız gerekir. Bu durumda o parsellerin evveliyatından günümüze kadar nasıl geldiğini öğrenmiş ve meseleyi aydınlatmış olursunuz.

Saygılarımla.