Vasiyetnamenin Tenfizi / Kooperatif Hissesi

Merhabalar Sayın Meslektaşlarım;

2008 yılından beri takip ettiğim bir iş var. Müvekkilime el yazılı vasiyetname ile "..kooperatifinde bulunan .. nolu dairenin tapu aşamasına gelindiğinde ben yaşamıyorsam A'ya verilmesi vasiyetimdir.." ifadeleriyle vasiyet edilmiştir.

Geçen süreçte, vasiyetnamenin okunması davasını açtık, kesinleştirdik.
Yasal mirasçılar vasiyatnamenin iptali davası açtı, reddedildi, o da kesinleşti.
Vasiyetnamenin tenfizi ve taşınmazın adımıza tapuda tescili talepli dava dosyası da iptal davasının sonucunu bekliyordu, sonucu geldiği için bir sonraki duruşmada karar bekliyoruz.

Yalnız, aklıma takılan bir husus var.

Vasiyete konu kooperatifte tüm tapular ferdileştirildi ancak sadece benim müvekkilime vasiyet edilen daireye ilişkin bu davaların sonucu beklendiği için kooperatifin tasfiyesi sona ermedi ve taşınmaz tapuda hala kooperatif adına kayıtlı.

Bu durumda, sizce vasiyetnamenin tenfizine ilişkin Mahkeme kararı, tapuda taşınmazı müvekkil adına sorunsuz tescil edebilmek için nasıl olmalıdır? Tapuda hala davanın tarafı olmayan kooperatifin gözüküyor olması problem yaratır mı?

Yoksa talebimi kooperatif hissesinin müvekkil adına tesciline şeklinde ıslah etmem mi gerekir? Böylece Mahkeme kararını kooperatife götürürüm, kooperatif tapuyu müvekkil adıma çıkartır.

Buna ilişkin örnek Mahkeme kararı paylaşabilirseniz çok sevinirim.

Teşekkürler.

yoksa talebimi kooperatif hissesinin müvekkil adına tesciline şeklinde ıslah etmem mi gerekir?
bence cevap bu ama mahkemeden alacağınız kararı doğrudan tapuya götürürseniz de zaten tapu işlemi yapacaktır.

Alıntı: Yazan ayse1728 yoksa talebimi kooperatif hissesinin müvekkil adına tesciline şeklinde ıslah etmem mi gerekir? bence cevap bu ama mahkemeden alacağınız kararı doğrudan tapuya götürürseniz de zaten tapu işlemi yapacaktır.

Mahkeme karar verirken, vasiyetnamenin tenfizi ile dava dışı bir kooperatif adına kayıtlı taşınmazın müvekkil adına tesciline hükmedebilirse, ıslaha gerek kalmaz herhalde.

İcra edemeyeceğim bir karar almaktan korkuyorum açıkçası.

"Türkiye'de ne kadar Hakim varsa o kadarda usul vardır." diyen bir Hakim Bey'le tanışmıştım. Bu söz bütün resmi kurumlar içinde geçerlidir. Siz önce ilgili tapu müdürüne gidip durumu izah edin onun beklentisi ne ise ona göre Mahkemeden talepte bulunursunuz.

Tapu Sicil Tüzüğü m.20/1-b

İstem, vasiyet alacaklısı tarafından yapılırsa taşınmazın tanımlandığı ve tescil hükmünü de içerir tenfiz kararı veya hâkim tarafından tescil için yazılan yazı ile birlikte tenfiz kararı ve vasiyetnamenin onaylı bir örneği; vasiyet alacaklısı, yasal ve atanmış mirasçılar tarafından birlikte yapılırsa vasiyetnamenin açılıp okunduğuna dair karar ile birlikte vasiyetnamenin onaylı bir örneği,

şeklindedir. Şimdi buraya bakınca tescil hükmünü içerir tenfiz kararı denmekte siz hakimden "halen ... kooperatif adına kayıtlı olan muris ... adına ferdileşme işlemi yapılmamış ... taşınmazın davacı ... adına tescili" şeklinde karar isteyin, hakimlede görüşün, halden anlasın, sorun değil çözüm üretsin.

Alıntı: Yazan etez "Türkiye'de ne kadar Hakim varsa o kadarda usul vardır." diyen bir Hakim Bey'le tanışmıştım. Bu söz bütün resmi kurumlar içinde geçerlidir. Siz önce ilgili tapu müdürüne gidip durumu izah edin onun beklentisi ne ise ona göre Mahkemeden talepte bulunursunuz. Tapu Sicil Tüzüğü m.20/1-b İstem, vasiyet alacaklısı tarafından yapılırsa taşınmazın tanımlandığı ve tescil hükmünü de içerir tenfiz kararı veya hâkim tarafından tescil için yazılan yazı ile birlikte tenfiz kararı ve vasiyetnamenin onaylı bir örneği; vasiyet alacaklısı, yasal ve atanmış mirasçılar tarafından birlikte yapılırsa vasiyetnamenin açılıp okunduğuna dair karar ile birlikte vasiyetnamenin onaylı bir örneği, şeklindedir. Şimdi buraya bakınca tescil hükmünü içerir tenfiz kararı denmekte siz hakimden "halen ... kooperatif adına kayıtlı olan muris ... adına ferdileşme işlemi yapılmamış ... taşınmazın davacı ... adına tescili" şeklinde karar isteyin, hakimlede görüşün, halden anlasın, sorun değil çözüm üretsin.

Önce tapuyla sonra hakimle görüşmek niyetindeyim ben de ama bunun gibi seçeneklerle gitmek istiyorum. Teşekkür ederim.

mahkeme ... koperatifi adına kayıtlı taşınmazın x adına tesciline..." şeklinde karar verirse sorun olmaz kanaatindeyim zira kooperatif zaten vasiyetname sahibi muris adına kayıtlı ve siz tapuya giderken vasiyetname, vasiyetname kararı ve tenfiz kararı ile birlikte gideceksiniz. iyi akşamalr