Tapu sicilinin tutulmasından doğan zarardan devletin sorumluluğu - Taşınmazın bedelinin değerlendirme tarihi

Herkese iyi günler,

Müvekkillere ait taşınmazın evveliyatının Orman olduğu gerekçesiyle tapu kaydı iptal edilmiş ve bu karar kanun yolları tüketilerek kesinleşmiştir.

Buna müteakiben tarafımızca tapu sicilinin tutulmasından dolayı zarara uğranıldığından bahisle Maliye Hazinesi aleyhine tazminat davası ikame edildi.

Bildiğim ve aslında bugüne kadar da emin olduğum kadarıyla bu tip davalarda taşınmazın tapu iptal kararının kesinleştiği tarihteki değeri hesaplanarak buna göre hüküm tesis ediliyordu. Nitekim Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2012/9841 E., 2012/12519 K. sayılı ve 08.11.2012 tarihli kararı da bu yöndedir. Buna benzer bir çok karar daha mevcuttur.

Ancak bugüne elime geçen Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin 19.11.2013 tarihli bir kararı beni şaşırttı. Bu kararda;

"... yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak dava tarihine göre değer biçilmesi ... "

denilmektedir. Bunun üzerine içtihat programında yaptığım araştırmada da yine 5. Hukuk Dairesi'nin 2013/3764 E. 2013/9934 K. sayılı ve 20.05.2013 tarihli ve 2013/1858 E. 2013/9931 K. sayılı ve 20.05.2013 tarihli kararlarına ulaşmam üzerine değerli görüşlerinize başvurmak zarureti doğmuştur.

Acaba ben mi baştan beri yanlış biliyordum yoksa 5. Hukuk Dairesi bu hususla ilgili AİHM kararları doğrultusunda bir görüş değişikliğine mi gitti? Değerli meslektaşlardan görüş ve bilgilerini rica ederim.