kira alacağı ve çek

Sayın meslektaşlarım,

Bir taşınmaz kira akdine dayalı olarak 4 aylık kira bedeli, çek olarak kiralayana verilmiş, ancak vadesi (!!!) geldiğinde çekin karşılıksız çıktığı anlaşılmıştır. Kiracı halen kiralananda kiracı olarak devam etmekte.

Bu durumda çek üzerinden mi takip yapılmalı yoksa tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile tahliye talepli icra takibi mi yapılmalı. Yada istemime göre, tahliyeli icra takibi yapmamın bir sıkıntı olur mu?

(Bu konuda daha önce formda tartışma olmuş ama tam noktalanamamış gibi.)

Değerli meslektaşım taraflar arasında çeklerin kira bedellerine ilişkin olarak verilip verilmediğinin yazılı delille ispat olanağı olup olmadığı hususunu size bırakarak; çekin bir ödeme aracı olmasından bahisle burada kira alacağının ödenmiş olduğunu ve bu durumda tahliye talep etme hakkınızın olmadığını düşünüyorum. Benzer şekilde bir davada davalı vekiliydim ve talebimiz gibi dava reddedildi. Ancak davacı yan temyiz ettiğinden henüz temyiz aşamasında. Saygılar

Alıntı: Yazan Av. Ahmet ÖZGÜL Değerli meslektaşım taraflar arasında çeklerin kira bedellerine ilişkin olarak verilip verilmediğinin yazılı delille ispat olanağı olup olmadığı hususunu size bırakarak; çekin bir ödeme aracı olmasından bahisle burada kira alacağının ödenmiş olduğunu ve bu durumda tahliye talep etme hakkınızın olmadığını düşünüyorum. Benzer şekilde bir davada davalı vekiliydim ve talebimiz gibi dava reddedildi. Ancak davacı yan temyiz ettiğinden henüz temyiz aşamasında. Saygılar

Yani karşılıksızlık halinde de bu dediğiniz geçerli mi?

Değerli meslektaşım çekin karşılıksız çıkıp çıkmadığının önemi yok. Önemli olan kira alacağına karşılık çek verilmesi. Bu durumda kira alacağı alındığından elinizde sadece karşılıksız çıkan çeke ilşkin icra takibi yapmak kalıyor. Saygılar