Tapu iptali sonrası taşınmaz üzerindeki hacizin durumu

İyi akşamlar
Hile ile annesinden satış yolu ile alınan bir taşınmaza ilişkin açılan tapu iptal ve tescil davasında tapunun iptali halinde taşınmaz üzerinde davalının SGK borçları yüzünden konular hacizlerin durumu ne olur? İyiniyet, kamu alacağı gibi husular gözetildiğinde tapu iptali sonrası davacının dikkat etmesi gerekenler ne olabilir?

Dava kesinleştikten sonra, lehine haciz işletenlere ihtarname ile haczin kaldırılmasını aksi halde dava açacağınızı belirtir ihtarname göndermenizi,

Hacizlerin kaldırılmaması halinde genel mahkemelerde haczin kaldırılması talepli dava açmanız gerekmektedir. Uygulamada talep ve davanız haklı ise hacizlerin kaldırılmasına karar veriliyor.

Kuru, Baki, İcra ve İflas Hukuku El Kitabı, 2. Baskı, Adalet Yayınevi, Ankara 2013, s. 444, paragraf 4); Gayrimenkul hacizleri tapuya şerh verilmek suretiyle tekemmül eder. Bu nedenle menkul mallarda ki gibi fiili haciz aranmaz. Taşınmazın haczi ile malikin tasarruf hakkı Medeni Kanunun 920 (şimdi: 1010) maddesi anlamında kısıtlanmış olur. Yani borçlunun haczedilmiş olan taşınmaz üzerinde ki tasarrufları alacaklının haklarını etkilediği nispette hükümsüz olur (İİK'nun 91-1). Hacizden sonra tapuda meydana gelen değişikliklerin, bu değişiklik ilama dayansa bile haciz koyduran alacaklının durumunu etkilemez. Bu nedenledir ki 11.06.1999 tarihli hacizde taşınmazın tapu kaydında herhangi bir takyidata rastlanmadığı halde, 17.10.2000 tarihli ilamda taşınmaz üzerinde borçlunun boşandığı eşi lehine irtifak hakkı kurulmuş olması, alacaklının haciz tarihi itibariyle satışın takyidatsız olarak yapılması gerektiğine ilişkin talebinin kabulü gerekir. (Yazarın alıntı yaptığı yer; 12. HD 10.3.2003, 1928/4723 (Uyar 5. Cilt s. 7835-7836))

yani üstadım tapu iptali sonrası alacaklının durumu değişmeyecek taşınmaz üzerindeki haciz devam mı edecek?

Evet

merhaba
burada usulüne uygun taşınmaz mülkiyeti kazanılmış değildir, mahkemenin iptal kararı ile davalının edinme tarihinden itibaren taşınmazın davalı adına yapılan tescil tüm sonuçları ile ortadan kalkmaktadır. dolayısıyla taşınmazın davalı adına olan tescili iptal edildiğinde , davalının borçları için konmuş olan tüm hacizlerin kaldırılacağını düşünüyorum.
saygılarımla