müteahhidin borçludan bal kaçırması

herkese iyi akşamlar;

müteahhitten senede dayalı bir alacağımız var. takibi açtık, kesinleşmesine müteakip aciz vesikası alınabilecek bir müteahhit. tapu müdürlüğündeki araştırmamda, borçlu müteahhidin kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği kendisine kalacak olan 2 adet meskeni, KENDİ ÜZERİNE ALMADAN direk düşük bir bedelle satış göstererek muvazaalı olarak damadı üzerine geçirmiş olduğunu tespit ettim.

şimdi buradaki sorum, (senet) borcun doğumundan sonra yapılmış olan bu devir işleminin, İİK 277 devamı mad. gereği tasarrufun iptaline konu olup olamayacağı, nasıl bir yol izlemem gerektiği hakkında bilgi verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler..iyi akşamlar

Asliye Hukuk Mahkemesinde, borcun doğumunu müteakip mallarını durumunu bilebilecek kişiye ve de düşük bedelle satış şeklinde göstererek, alacaklılarını zarara uğratmak amacıyla devir suretiyle elden çıkardığı,borçluya ait başkaca mal bulunamadığından tahsilat yapılamadığını, bu nedende taşınmaz devirlerine ilişkin tasarrufların icra dosyası toplam borcu tutarınca iptaline, icra dosyası üzerinden cebri icra yapabilme ve satış yetkisinin verilmesine, taşınmazların 3. kişilere devrinin engellenmesi bakımından tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir niteliğinde ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini talep etmelisiniz.
Kolay gelsin.

Nehir Hn, cevaplarınızdan anlamam gereken, açmam gereken davanın, İİK 277 ve devamı maddelerinde düzenlenen tasarrufun iptali davasına mı dayanmalıyım? ancak tereddütte kaldığım nokta şu; somut olayımda, borçlu müteahhit, söz konusu taşınmazları üzerine almıyor, arsa sahibinden direk borçlunun damadına geçiyor. bu durumda dava kime/kimlere açılmalı??