sözleşmede belirtilen teminat senedinin yedi emine teslim edilmemesi

sayın meslektaşlarım. bi konu hakkında çok acil yardıma ihtiyacım var. Müvekkil ile karşı taraf aralarında sözleşme yapmışlar ve cezai şart koymuşlar. Sözleşmede 1.000.000 TL'lik teminat senedinin yediemine verilmesinden bahsediliyor. Ancak karşı taraf sözleşmeyi yerine getirmediği gibi senedi de yediemine vermedi. Biz cezai şart olan bu sendin bize verilmesini talep etmek istiyoruz. nasıl bir yol izlemeliyiz?

Sayın meslektaşım,

Sözleşmenin içeriğini bilmeden yorum yapmak çok doğru olmayacaktır. Zira sözleşmenin ve cezai şartın hukuka uygunluğu önem arz etmektedir.

Ancak, sözleşmede açıkça edimler belirtilmiş ve bu edimler yerine getirilmemişse her halükarda sözleşmeye dayalı olarak alacak davası açabilirsiniz.

Av. Bülent Bey. ilgilendiğiniz için çok teşekkür ederim. Sözleşme arsa alım satımına ilişkindir. sözleşmede 1.000.000 TL bedelli senetlerin karşılıklı olarak hazırlanıp, yediemine teminat olarak bırakılması ön görülüyor. fakat karşı taraf satım işlemini de yapmadığı gibi teminat senedini de yediemine bırakmamıştır. Senedin verilmesini talep etme gibi bi dava olabilir mi? bu davanın adı ne olur,ya da "senedi vermediniz, o halde sözleşmeye de uymadınız senetteki bedeli ödeyin" diye alacak davası mı açılır, işin içinden çıkamadım

Sayın Av. Neshe,

Alıntı: Senedin verilmesini talep etme gibi bi dava olabilir mi?

Böyle bir davanın mümkün olmadığını düşünüyorum.


Şahsi kanaatim, karşı tarafın sözleşme hükümlerine aykırı davranmış olması sebebiyle uğramış olduğunuz maddi zarar ve cezai şartın dava konusu yapılabileceğidir.

Sözleşmenin feshi ve Cezai Şart için tazminat davası açabilirsiniz. Ayrıca, teminat senedinin vadesi geldi ise, Menfi tespit davası açıp, borçlu olmadığınızı ispatlayarak senedin iptalini talep edebileceğiniz gibi, teminat senedini elinde bulunduran, senedi icraya koyduğunda da menfi tespit davası açmanız mümkündür. Bunun dışında senedin iadesi adı altında bir dava çeşidi Hukuk sistemimizde bulunmamaktadır.