Tapu iptali yahut tescile zorlama

Değerli meslektaşlar merhaba;

Müvekkilim üzerine kredi çıkmadığı için satın almak istediği evi, kredi çekebilen bir yakının(B) üzerine alır, krediye de kefil olur. Evin eski malikine kredi harici peşinatın ödemesini müvekkilim elden yapmıştır ve yaptığı ödemeye ilişkin makbuzu da mevcuttur.(ödemenin evin devri için yapıldığı belirtilmiş) Evi de fiilen müvekkilim kullandığı gibi (B)'nin çektiği ve müvekkilimin kefil olduğu kredinin ödemelerini de kendisi yapmaktadır. Ev şu anda krediyi çeken (B) şahsının üzerine ve eski malikten devralındıktan kısa bir süre sonra taşınmazın müvekkilim adına tescil edileceğine dair yazılı olmayan sözleşme ve buna dair şahitler de mevcuttur.(eski malik, banka müdürü ve çevredeki eş dost)

Ancak bu aşamada (B) şahsı evi devretmeyi kabul etmediği gibi müvekkilimin evi boşaltmasını da istemektedir. Acaba elimizdeki delillere göre tapu iptali ve tescili ya da tescile zorlama davası açarsak kazanma ihtimalimiz olabilir mi? Bu konuda yargıtay kararları aradım ancak bulamadım. Bilgisi olan meslektaşlarım yardımcı olur ise çok sevinirim.

Saygılarımla.

Bence; olayınız tipik bir "inanç sözleşmesi" uyuşmazlığı. İnanç sözleşmesine dayalı davalarda yazılı delil zorunluluğu var. Ancak yazılı delil başlangıcı sayılabilecek belge varsa tanık da dinlenebilir.