Taşınmaz satışı hk

İstanbul icra dairesindeki bir dosyadan haciz koyulankartaldaki taşınmazı satışı için; esas dosyasından satış talep ederek, İstanbulAnadolu adliyesi için satış talimatı mı alınmalı? Taşınmazın satış talimatı müzekkereiçin örnek paylaşır mısınız?

Esas dosyasında talep açarak satış isteyeceksiniz. Esas dosyasının bulunduğu icra dairesi gayrımenkulun bulunduğu yer icra dairesine talimat yazacak. O talimatı sizin vermenize gerek yok, kendileri yazıp UYAP üzerinden gönderiyorlar. Gönderilen talimat yazısı muhtemelen oradaki nöbetçi icra dairesine gider. Sorup öğrendikten sonra da talimat dosyasından satış tarihi vs bilgilerini alırsınız.

Peki, buna ek olarak aynı esas dosyasından kıymet takdiri yapılacak aynı ilçede bulunan bir başka taşınmazın olduğunu düşünür isek; aynı talimat dosyasından hem satış hem de kıymet takdiri yapılır mı ? Yoksa ayrı ayrı 2 talimat mı yazılacak ve talimat dosyası açılacak ?

İki gayrimenkul de aynı ilçede ise farklı talimat dosyaları oluşturulmaz diye düşünüyorum ancak bu bilgileri zaten esas icra dosyasının müdüründen de öğrenebilirsiniz.

İki satış için de kıymet takdiri yapılacaktır zaten.

Aynı yetki alanındaki aynı borçluya ait taşınmazların kıymet takdiri ile satışı aynı dosya üzerinden yürütülebilir.

T.C.
… İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Sayı : …/…


… TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ’NE


ALACAKLI :

VEKİLİ :

BORÇLULAR VE
BORÇ MİKTARLARI : … Sitesi Malikleri,
1-) … … için toplam borcun …/…’i oranında … -TL
2-) … … için toplam borcun …/…’i oranında … -TL
3-) … … için toplam borcun …/…’i oranında … -TL
4-) … … için toplam borcun …/…’i oranında … -TL
5-) … … için toplam borcun …/…’i oranında … -TL

TOPLAM BORÇ
MİKTARI : … -TL

Aşağıda belirtilen taşınmazlar, borçlular adına kayıtlı ise kayıtlar üzerine 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 85. maddesi gereğince; … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parselde bulunan … Sitesindeki bağımsız bölümlerin toplam borç miktarı olan …..-TL üzerinden, borçlular adına kayıtlı olarak gözüken arsa payları oranındaki miktarların haczi ile üzerindeki dosya numaralarının, alacaklıların ad ve adreslerinin, alacak miktarlarının bildirilmesi, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun 128/2. maddesine göre mükellefiyetler varsa ilgililerinin ve borçlu ile hissedarların adreslerinin bundan sonra taşınmazın üzerine gelecek sınırlamaların da re’sen dosyamıza bildirilmesi, tapu kayıt suretinin gönderilmesi rica olunur. …/…/…



… İcra Müdürü



TAŞINMAZ KAYITLARI :

1-) … … adına kayıtlı … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parsel … numaralı bağımsız bölüm.

2-) … … adına kayıtlı … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parsel … numaralı bağımsız bölüm.

3-) … … adına kayıtlı … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parsel … numaralı bağımsız bölüm.

4-) … … adına kayıtlı … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parsel … numaralı bağımsız bölüm.

5-) … … adına kayıtlı … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parsel … numaralı bağımsız bölüm.