Ecrimisil Tazminatı

İyi günler değerli meslektaşlarım;taraflar taşınrmazlara müşteken maliktirler.Taşınmazların bir kısmı tarla vasfında bir kısmı ise ev ve arsası vasfındadır.Davacı taşınmazları davalının tek başına kullandığını iddia ederek ecrimisil talep etmiştir.Ecrimisil talep edilen dönemden evvel davalıya ihtarname gönderilmiştir.Davalı cevabi ihtarnamesinde intifadan men etmediğini,davacının taşınmazları gelip kullanabileceğini belirtmiştir.Cevap dilekçesinde ise davacının payına denk düşen dava konusu taşınmazlardan birini davacıya kullanması için ayırdığını belirtmiştir.Tanıklar taşınmaz ayırma olayını doğrulamışlar,davacının her hangi bir yeri kullanmadığını söylemişlerdir.Bu olayda intifadan men koşulu gerçekleşmiş midir?Saygılarımla.

4721/m.683

1)“Paydaşlar, kural olarak intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler.
İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın bir takım istisnaları vardır.
Mesela, tabii ( meyve veren ağaçlar ) ya da hukuki ( kiraya verilerek kira geliri elde edilmesi ) semere getiren taşınmazlar için bu şartın gerçekleşmiş olması lüzumu olmadığı gibi, Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamasına göre, taşınmazı kullanan malikin diğer maliklerin hakkını inkar etmiş olması halinde de intifadan men şartı aranmaz.
Ayrıca, yararlanma dileğinin açıklanması koşulu ile davacının açtığı izale-i şuyu davasının dilekçesinin tebliğ tarihi, keza icra emrinin tebliğ tarihi, murisin mirasçılardan mal kaçırdığından söz edilerek dava konusu taşınmazların tapularının iptali için açılan tapu iptal davasına ilişkin dilekçenin tebliğ tarihi, daha önce aynı yer için açılan ve intifadan men koşulunun gerçekleşmediğinden ötürü reddedilen ecrimisil davasına dair davalı tarafa tebliğ edilen önceki dava dilekçesi ile taraflar arasındaki sonuçlanmış önceki tarihli elatmanın önlenmesi veya ecrimisil davaları intifadan men koşulunun oluşması için yeterli sayılmışlardır.”
(Y.3.HD.E. 2005/188,K.2005/437,T.31.1.2005)

2)“Ecrimisile konu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paydaşlar kural olarak intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi de, ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşa bildirilmiş olmasına bağlıdır. Ancak, bu kuralın birtakım istisnaları vardır. Örneğin, davacının açtığı izale-i şüyu davasının dava dilekçesinin tebliği, keza icra emrinin tebliği, taraflar arasında sonuçlanmış önceki tarihli elatmanın önlenmesi veya önce açılan ecrimisil davaları intifadan men anlamına gelir. Bundan ayrı taşınmazın getirdiği ürün itibariyle de, kendiliğinden oluşan ürünler; biçilen ot, toplanan fındık yahut muris tarafından kurulan işletmenin yahut, başlı başına gelir getiren işletmelerin işgali halinde intifadan men koşulunun oluşmasına gerek bulunmamaktadır. “
(Y.3.HD.E. 2008/2879,K. 2008/6059,T. 7.4.2008)