konut yapı kooperatiflerinde hisse haczi ve hissenin paraya çevrilmesi

Devam eden bi tasarrufun iptali davasında borçlu kooperatifteki hissesini akrabasına devretmiş daha sonra bu akrabasıda başka bir akrabasına devretti mahkeme talebimiz üzerine kooperatif hissesi üzerine haciz koydu.Yargılama devam ederken asıl borçlu ve ondan hisseyi devralanların aidat borçlarını tam olarak yatırmadığını öğrendik.Şu durumda davanın kazanılması durumunda davalılar kooperatife bugüne kadar yatırılan aidat toplamı kadar mı sorumlu yoksa kooperatif hissesindeki payına düşen dairenin değeri kadar mı sorumludur.Davayı kazanmamız durumunda kooperatif hissesini satışa çıkartmamız mümkün müdür?Yoksa kooperatifin feshedilmesini bekleyip kat mülkiyetine geçildikten sonra mı satış talep edebiliriz?

Sn.Meslektaşım,
Mahkemece hisse üzerine konulan kaydın "haciz " değil "tedbir" olduğunu varsayarak katkıda bulunmak gerekirse;
Bir ortağın şahsi alacaklıları, 1163 sayılı Yasa'ya göre (md.19/son)ancak ortağa ait faiz ve gelir gider farkından hissesine düşen miktarı ve kooperatifin dağılmasında ona ödenecek payı haczettirebilir. Borçlu ortağa bu yolla ödenecek miktarın tespitinde, o ortağın ödediği aidatlar belirleyici olacaktır tabi. .
Ferdi ilişkiye geçilmedikçe veya kooperatif herhangi bir surette dağılmadıkça, ortağın kooperatifteki payı haciz edilemez (Y.12.HD. E.13036/K.18967)
Alacaklılar, ortaklık payını veya konut ve işyeri edinmek maksadı ile yaptığı ödemeleri haczettiremez. Böylece, kooperatifin malvarlıkları korunmuş, amaçlarının gerçekleşmesi önlenmemiş, işleri de kesintiye uğramamış olacaktır.
Kolay gelsin

Sn.Meslektaşım biz davayı açarken mahkemeden hissesine tedbir değil de 'haciz ' konulmasını talep ettik mahkemede kabul etti.Haciz konulduğunu özellikle yazdım çünkü satış durumunda biliyorsunuz kayıtlardaki tedbirler dikkate alınmıyor.Şu durumda mahkemenin haciz konulması kararı da yanlış olacaktır.

Alıntı: Yazan nabucadnazar Sn.Meslektaşım biz davayı açarken mahkemeden hissesine tedbir değil de 'haciz ' konulmasını talep ettik mahkemede kabul etti.Haciz konulduğunu özellikle yazdım çünkü satış durumunda biliyorsunuz kayıtlardaki tedbirler dikkate alınmıyor.Şu durumda mahkemenin haciz konulması kararı da yanlış olacaktır.

Sn.nabucadnazar,
Mahkemece hacze ilişkin verilen ara kararını merak ettim doğrusu. Hacze ilişkin yazıyı nereye ve hangi miktardan yazdı? İnfazı nasıl yaptı? İhtiyaten haciz (!)kararı verdiğine göre 10 gün içinde bu ihtiyati haczi icrai hacze nasıl dönüştüreceksiniz, tedbir kararı verilse idi, bu karar satışa yönelik işlemleri durdurmaz mı? v.s.
Kısacası, hacze ilişkin mahkeme kararını pek anlayamadım doğrusu.
Kolay gelsin

Üstat tensip zaptındaki kararı aynen yazıyorum.'Davacı vekilinin ihtiyati haciz talebinin kabulü ile davalının konut yapı kooperatifinde hissesi var ise kayıtları üzerine 3.kişilere devir ve temlikinin önlenilmesi açısından ihtiyati haciz konulmasına' şeklinde karar verdi.Bu durum bildiğim kadarıyla tasarrufun iptali davalarına özgü bir durum..Şöyle düşünün dava konusu yer tapulu olsaydı ihtiyati haciz kararı tapu kayıtlarına işlenecekti.Bu durumda dava konusu gayrimenkul satışa çıkmış olsaydı kayıtlar üzerinde tedbir değilde haciz olduğu için satışta dikkate alınacaktı.Tedbir kararları gayrimenkulün satışında dikkate alınmıyor.yani haberimiz olmadan icra satışıyla satılabilirdi.Diye düşünüyorum..

Sn.Meslektaşım,
"Tedbir kararları gayrimenkulün satışında dikkate alınmıyor" üzerine biraz kafa yormak gerekiyor.
"konut yapı kooperatiflerinde hisse haczi ve hissenin paraya çevrilmesi " hakkında bir dehttp://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=20460 linkine göz atın isterseniz.
Saygılarımla