kamulaştırma-muhtesatın aidiyeti(mülkiyetin tespiti)

derdest kamulaştırma davasında, davacı idarenin dava dilekçesi tarafımıza tebliğ edildi,

kamulaştırılan taşınmaz üzerinde bulunan ev tarafımıza ait olmakla,

1-)muhtesatın aidiyeti davası açmak için herhangi bir süre var mıdır? yoksa kamulaştırma davası sonuçlanana kadar açılabilir mi?
2-) muhtesatın aidiyeti davasında kamulaştırmayı yapan idareye de husumet yöneltilmeli midir?

muhdesatın aidiyetinin tespiti davası kendi başına açılamıyor.Yani ya ortaklığın giderilmesi davasında ya da kamulaştırma durumunda mülkiyetin tespiti istenebiliyor. Bu yüzden prosedür aynı diye düşünüyorum.Ortaklığın giderilmesi davasında mülkiyetin de tespitini istemiştim,mahkeme 15 gün kesin süre verdi davayı açmam için .Kamulaştırma davasında da bu şekilde olmalı bence ,zira kamulaştırmada da bedel tespiti yapılıyor ve mülkiyetin de tespiti yapılmalı ve ona göre değer biçilmeli ,kamulaştırma davası sonunda bu dava açılamaz bence .

muhdesatın aidiyeti davası,tapu kaydında kimler malik olarak gözüküyor isetapu maliklerinin hepsine birden ( zorunlu dava arkadaşı olarak) açılır,ve muhdesatın müvekkilinizce yapıldığını tanık dahil her türlü delille ispatlayabilirsiniz.bu davanın davalısı asla ve asla kamulaştırma davasının davacısı olan idare değildir.
Kamulaştırma davasında muhdesatın aidiyiyeti davasının bekletici mesele yapılmasını isteyebilirsiniz(uygulamada bu davanın sonucu pek de beklenmiyor)

burada asıl önemli olan husus öncelikle yapılan kamulaştırma yapılırken muhtesat göz önünde bulundurulmuş mudur?zira kamulaştırma tüm taşınmaz üzerinden yapıldı ise muhtemelen kamulaştırma keşfinde muhtesatta geçmiştir.geçmemişse bile burada taşınmazın tek kişiye mi yoksa birden fazla kişiye mi ait olduğu önem arz etmektedir ki sorunuzdan bu husus anlaşılmamaktadır.yukarıda sorduğunuz soruda tapuda birden fazla malik var ise muhtesat iddiası olan taraf diğer hissedarlara husumeti yöneltecek ve davayı açacaktır.bu konuda mahkemeden süre istenecek dava ikame edilecektir.