Tapu iptali ve tescil ( Değişik)

Öncelikle tapu iptali ve tescili hususunda daha önce açılmış konuları okudum ancak somut olaya benzer bir vakıa gözüme çarpmadı.Paylaşımlarını esirgemeyen meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Muris M öldüğünde mirasçılar 4 kız 4 erkek evlattır.Erkek kardeşler aralarında yapılan taksime göre yerleri 4 e bölmüşlerdir.Yıllarca zilyetliklerini sürdürmüşler.4 yıl önce kadastro yapılmış bu esnada mirasçılardan 2 erkek aralarında taksim ettikleri bahçelerini kendi adlarına ferdi olarak kaydettirmişler.Müvekkil zilyetliğinde bulunan bahçede ise diğer kız kardeşlerinde hissesi çıkmıştır. Dolayısıyla tapuda müvekkilin zilyetliğinde bulundurduğu ancak yasal olarak 1/2 sine sahip olacağı arazi yerine 1/5 hissesi mevcut görünmektedir.
Şimdi tapu iptali ve tescil davası açacağız kadastro tespit tutanağının süresi geçtiğinden. İlk defa açacağım bir dava olduğundan ve karmaşık bir iş olduğundan sizlerin tecrübelerine ihtiyacım var. saygılarımla

Taksim sözleşmesi geçersiz görünüyor.Çünkü tüm mirasçılar değil anladığım kadarıyla sadece erkek kardeşler arasında taksim yapılmış.Kadastro sırasında taşınmazları üzerlerine kayıt ettiren erkek kardeşlere karşı açılacak davaların da kazanılma ihtimali yüksek.Taksim sözleşmesinde tüm mirasçıların bulunması gerekmekte.Hakkaniyet gerekmese de hepsinin dahli olmalı geçerli olması için.Taksim konusunu yanlış anlamadıysam bu sebeple açacağınız davayı kaybedebilirsiniz.