hazinenin kayyım olduğu hissenin satın alınması

Merhaba,
müvekkilin hissedarı bulunduğu taşınmazın diğer hissedarına ulaşamadığımız için ortaklığın giderilmesi davası açtık,tüm araştırmalara rağmen diğer hissedar bulunamadı, verilen yetki ile açtığımız dava sonucu hazinenin kayyım olarak atanmasına ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildi, müvekkil yıllardır bu yeri kullandığı için başkalarının satın almasını istemediğinden henüz satış yoluna gitmedik, tüm araştırmalarıma rağmen şufa hakkı kullanılmasına benzer bir yolla bu hissenin kayyımdan satın alınmasının mümkün olup olmadığını çözemedim, bu konuda bilgisi olan meslektaşların bilgilerini paylaşmasını rica ediyorum, teşekkürler, kolaylıklar diliyorum.

Madde 699 - Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.
Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hakim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir.
Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunur. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır.


Son cümleden görüleceği gibi diğer tarafın kabulü halinde satış sadece paydaşlar arasında yaılabilir. Bu yolu deneyebilirsiniz.
Yahut ortaklığın giderilmesini değil de iştirak halinde mülkiyetin müşterek mülkiyete dönüştürülmesi davası açıp bu şekilde kanuni şufa hakkına sahip olabilirsiniz.

Zaman ayırıp yanıtladığınız için teşekkür ederim sayın meslektaşım, taşınmazda iştirak halinde mülkiyet söz konusu değildir, benim burada tereddüt ettiğim husus diğer hissedarın kayyım atanan hazine olması, taraflar arasında satış talep edilmesi halinde hazinenin buna rıza gösterip göstermediği yönünde bir uygulama olup olmadığını merak etmiştim, tekrar teşekkürler.

Merhaba,
Kayyim tapuda malik görünen şahsın hakkını korumak maksadıyla sulh hukuk mahkemesince atanır.
Kararı veren sulh hukuk hakimine meseleyi izah edip, satışın hissedarlar arasinda yapılmasına izin vermesi yonunde karar vermesini talep edtmenizi tavsiye ederim.