muris muvazaası

müvekkillerin murisi ahmet 2004 ile 2006 yılları arasında almanyada alzheimer hastalığından hastanede tedavi görmüş ve 2006 yılında hayatını kaybetmiştir.murisin eşi daha önce vefat etmiş ve hasan,fatma ve cemal isminde 3 çocuğu bulunmaktadır.mirasçılardan cemal, babası vefat etmeden 2005 yılında frankfurt konsolusluğundan satış vekaleti alarak murise ait bağcılardaki 4 daire ve 3 dükkanı amcasının çocuğuna devretmiştir.söz konusu taşınmaz halen amca çocuğunda bulunmakadır.satış değerinde gerçek değer üzerinden gösterilmiştir.diğer mirasçılar bu devre karşı neler yapabilir? muvazaa,ehliyetsizlik veya saklı paya gidebilirler mi? değerli meslektaşlarımın görüşünü bekliyorum...

sayın meslektaşım merhabalar.Bu sorunuzu benim görmem inanın sizin için çokkk büyük bir şans.Çünkü aynı olay ve aynı şahısların(muris çocuğu) yaptığı olayın davası ve ayrıca başka benzer derdest davamda var.
Sizin olayınız da :MUVAZAA NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AÇACAKSINIZ.çÜNKÜ ehliyetsizlik sebebiyle davayı açarsanız eğer ehliyetsizlik raporunu almak için adli tıp kurumuna ve devlet hastanesıne yönlendirilir.aMA ŞAHIS ÖLMÜŞTÜR.ÇOKKKK ÖNEMLİ BU: YAŞAYAN KİŞİNİN EHLİYETLİ OLUP OLMADIĞI TESPİT EDLİP,DAVA EDİLEBİLİR.SİZİN OLAYINIZDA MURİS MUVAZASI VAR. " Müvekkil, vekile taşınmazlarını yalnız satmak için vekalet vermiştir. Vekilin taşınmazları, gerçek değerin çok altında bir bedelle karısına temlik ettiği anlaşılırsa ortada satış değil, bağış vardır. Vekilin ise bağışa yetkisi olmadığı için muvazaalı olarak satış şeklinde gösterilen temlik isteminin iptali gerekir (1. HD. 5.6.1975, 4738/5804). " BU yargıtay kararı size herşeyi anlatır.
MURİS MUVAZAASI NEDENİYLE TAPU İPTAL VE TESCİL DAVA DİLEKÇENİZDE ŞUNU DA BELİRTİN ÖNEMLİ!!!
ADINA KAYDEDİLEN TASINMAZIN TERKİNİ, MİRASÇILAR ADINA TESCİLİ, O DA MÜMKÜN DEĞİLSE TENKİSİNİ TALEP ETMEKTEYİZ DİYECEKSİNİZ. ÇÜNKÜ:"Miras bırakanın yaptığı temliki tasarruflardan zarar gören mirasçıların tenkis davası ile birlikte kademeli olarak veya tenkis davası açtıktan sonra ayrı bir dilekçe ile BK’nun 18. Maddesine dayalı muvazaa nedeniyle iptal ve tescil davası açabilirler (İBK. 22.5.1987, 4/5)." VE "Muris muvazaasına dayalı iptal davaları ile tenkis davaları ileri sürülüş biçimleri, hukuksal esasları, kapsamları, hüküm ve sonuçları bakımından birbirlerinden tümüyle farklı davalardır. Bu iki dava 22.5.1987 gün ve 4/5 sayılı İBK’nda belirtildiği üzere aynı dava içerisinde kademeli istek olarak ileri sürülebileceği gibi, ayrı ayrı da açılabilir. Birbirinin açılmasını engelleyen bir yasa kuralı bulunmadığından davacılar, bunlardan birini ötekine tercihan açmaya zorlanamaz. Bu davalardan birinin önceden açılması, açık bir irade beyanı olmadan ötekisinden feragat anlamına gelmez. Biri hakkında verilen hüküm ötekisi hakkında kesin hüküm oluşturmaz"
SANIRIM BİLGİLENDİEBİLDİM ) ÇÜNKÜ HEM EHLİYETSİZLİK HEMDE MUVAZAA SEBEPLİ TAŞINMAZ DAVALARIM VAR. YARGITAYDA BU FİKİRDE...İYİ ÇALIŞMALAR

berna hanım tşk ederim...özelden telinizi yazarsanız bir takım şeyler soracaktım...