İpotekli bir taşınmazı icra satışı

08-08-2014, 15:21

İPOTEK
İpotek 4721 sayılı MK'nın 850 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. İpotekte iki veya üç taraf olabilir:
1-Taşınmaz maliki
2-İpotek borçlusu
3-İpotek alacaklısı
Somut olayda MK 851. madde ile düzenlenen üst sınır ipoteği söz konusudur.
İpoteğin para çevrilmesi için takip yok.
ipotek vadeye bağlanmamış..
Bu taşınmazın başka bir icra takibinden satışına karar verilmiştir.
İpotek sözleşmesi takip alacaklısı dışında kişilerdir. İcra memurluğu satıştan ipotek bedelini öderim, demektedir.
SORULAR:
1- İpotek sözleşmesinden taraf olmayan alacaklılar ipotek sözleşmesini sona erdirebilirler mi?
2- Bu şekilde ipotek bedelinin ipotek alacaklısına ödenmesi halinde
a- Üst sınır ipoteğinde borçlunun cari hesap borcu; kredi veya mal alımı, hiç yoksa veya üst sınırın altında ise
1-Borçlu kayba uğramayacak mı?
2-Taşınmaz sahibi zarara uğramayacak mı?
Medeni Kanun taşınmazı devralanın üzerindeki ipotekle devralacağını düzenlemektedir.
İİK 128 kıymet takdirinin üzerindeki takyıdatlar düşülerek yapılacağını düzenlemektedir.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
İpotekli Taşınmazı Satın Alanın Sorumluluğu/ Zamanaşımı/ İpotek Fekki	TRINITY	Meslektaşların Soruları	14	11-02-2015 21:31
İpotekli taşınmazı satın alanın borçtan sorumluluğu!	avercan38	Meslektaşların Soruları	5	27-01-2015 18:08
İpotekli gayrimenkulün satışı	law-83	Meslektaşların Soruları	7	31-01-2013 14:50
İpotekli taşınmazı devralan 3. kişi	Av. Kıymet	Meslektaşların Soruları	7	15-02-2012 16:24
mirasçılardan birinin tapusuz taşınmazı satışı	muzio	Meslektaşların Soruları	1	07-01-2011 09:31

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)