istimlak kararının kaldırılması

merhabalar

mülkiyeti müvekkilime ait taşınmaz üzerine belediye tarafından pazar yeri kurulacağı gerekçesiyle istimlak ediliyor .

uzun yıllar geçmesine rağmen sözkonusu yerde pazar yeri kurulmuyor

Müvekkilim taşınmazını bir başkasına satmak istiyor lakin İstimlak kararına istinaden hiç kimse almak istemiyor

SORUM ŞU

BELEDİYE TARAFINDAN VERİLEN İSTİMLAK KARARININ KALDIRILMASI İÇİN NE YAPABİLİRİZ saygılar iyi çalışmalar

KAMULAŞTIRMA KANUNU
Madde 23 – Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırmayı yapan idarece veya 22 nci maddenin ikinci fıkrası uyarınca devir veya tahsis yapılan idarece; kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa, mal sahibi veya mirasçıları kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödeyerek, taşınmaz malını geri alabilir.
Doğmasından itibaren bir yıl içinde kullanılmayan geri alma hakkı düşer.
Aynı amacın gerçekleşmesi için birden fazla taşınmaz mal birlikte kamulaştırıldığı takdirde bu taşınmaz malların durumunun bir bütün oluşturduğu kabul edilerek yukarıdaki fıkralar buna göre uygulanır.
Özel kanunlarda bu maddenin uygulanmayacağına ilişkin hükümler saklıdır. 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanununa dayanılarak yapılan kamulaştırmalarda ve bu Kanunun 3 üncü maddesinin 2 nci fıkrasında belirtilen hallerde yapılacak kamulaştırmalarda bu madde hükmü uygulanmaz.
Kamulaştırma bedelinden düşülebilecek hasar
Madde 24 – 21, 22 ve 23 üncü maddeler uyarınca kamulaştırılmasından vazgeçilen veya geri alınan taşınmaz mal üzerindeki bina, sabit tesisler ve ekili dikili şeyler yıkılmış, sökülmüş veya harap olmuş ise, taşınmaz malın geri alınmasında mal sahibi veya mirasçısı, kamulaştırma tarihindeki değerine göre farkının, ödeyeceği kamulaştırma bedelinden düşülmesini isteyebilir.
Bu madde ile 21, 22 ve 23 üncü maddelerin uygulamasından doğacak anlaşmazlıklar adli yargıda çözümlenir.

1-sözkonusu yer kamulaştıılmamış sadece tapu kaydında mulaştıılacağına dair şerh varsa belediyeye başurulup taşnmazın ya kamulaştırılması ya da kamulaştırma şerhininkaldırılması talep edilebilir.Olumsuz cevaba karşı İdari Yargıda iptal davası açılabilir.
2-taşınmaz kamulaştırlmış ve bedeli tşınmaz sahibne ödenmiş se şartları varsa kamulaştırılan yerin bedli faizi ile ödenenerek geri alım hakkı kullanıabilir.