Terekeye karşı takibi yöneltmek

İcra dosyasında borçluya tebligat yapıldıktan sonra borçlunun vefat etmesi ve borlunun üzerinde bulunan taşınmazın da mirasçılar tarafından reddedilmesi durumunda haciz konulan bu taşınmazların satışı nasıl yapılabilir.

İzlenmesi gereken sağlıklı hukuki yol nedir ?
Tecrübeli meslektaşlardan yardım rica ediyorum.
syg.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=82769
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=8663

konulardan birini siz açmışsınız..

Aradığım sorunun cevabını bulamadım. Farklı bir durum şuan bahsettiğim.



İcra takibi yapılıyor.
Borçlu ödeme emrini tebellüğ ediyor.
Daha sonra vefat ediyor.
Borçlu üzerine yapılan sorgulamada taşınmaz tespit ediliyor. ( kişi vefatettikten sonra )
Taşınmaza haciz konuyor. Vefat eden borçlunun mirasçılarımirası reddediyor.

Soru-1 - Bu aşamada bu taşınmazlar nasılsatılabilir? İzlenecek hukuki yol nedir?

Soru-2 - Eğer mirasçılardan biri mirası rediçin dava açmış ve mirası reddetmiş ancak diğer mirasçı böyle bir dava açmamışise, bu taşınmazların satışındaizlenecek yol nasıl olmalı?

Türk Medeni Kanunu

MADDE 612.- En yakın yasal mirasçıların tamamı tarafından reddolunan miras, sulh mahkemesince iflâs hükümlerine göre tasfiye edilir.
Tasfiye sonunda arta kalan değerler, mirası reddetmemişler gibi hak sahiplerine verilir.

MADDE 631.- Mirasın Devlete geçmesi hâlinde sulh mahkemesi, re'sen yukarıdaki usuller uyarınca terekenin resmî defterini düzenler.
Devlet, deftere yazılan borçlardan sadece miras yoluyla edindiği değerler ölçüsünde sorumludur.

İcra Müdürlüğü'nün bildirimi veya müracaatınızla Sulh Mahkemesi resmi defter düzenlemelidir. Bu deftere kaydedilmesi talebinde bulunacağınız kesinleşmiş alacağınız da Sulh Mahkemesi kararı istikametinde ve terekenin iflas yoluyla tasfiye edilmesi suretiyle karşılanacaktır.